答：房屋过户需要什么流程手续 1、签署合同 房屋买卖的双方对一系列事宜达成准确的共识，包括买家对房屋现状、房屋购买价格表示认同，卖家对房屋出售价格、买家的付款方式也表示认可，在此基础上，买卖双方签订购房合同，并将买卖合同交由指定公证机关进行公证。 2、提交过户申请 房屋买卖双方携带公证后的买卖合同、个人身份证明、相关的材料到房屋管理局办理过户登记申请手续，然后等待房管局审核。 3、缴纳税费 在通过了房屋管理局对申请材料的审核以后，就可以缴纳过户的税费了，这是一笔必须的开支。缴纳完税费以后会有一张纳税证明。 4、完成过户手续 房屋买卖双方带着相关材料和纳税证明再次来到房屋管理局，完成房产过户最终手续。

答：哪些房产纠纷可以起诉 以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷。 　　以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷。 　　与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。 　　以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。 　　平等主体间的其他以房屋或土地为标的物的纠纷。