答：　　资金监管最主要的目的是为了保证交易双方的资金安全，因为在二手房交易过程中，资金风险是最大的风险。先交钱还是先过户一直是二手房交易难题，对于买受人，如果不监管，大几百万直接交给卖方，有可能房子没有买到，卖方卷款而逃。对于出卖人，如果不监管，房子直接过户给买方，也同样有可能房子过户给别人了，还拿不到钱。 　　资金托管顺势而生，并被广泛选择正是因为完美解决了这个难题，保证了双方交易安全，可以有效保证业主拿到房款，同时也保障客户在付完购房款的情况下，可以拿到房产证。 　　如果不做资金监管，您可能面临的风险包括但不限于：房屋出卖人无法取得全部房款，房屋购买人无法取得房屋所有权、亦无法追回已经支付的房款等。

答：农村自建房通过审批条件： 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件； 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划； 三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米； 四是农村居民建房必须“一户一基”； 五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准； 六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 (二)农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。 (三)农民建房申请宅基地的审批程序： 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；