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荣安弘阳姚江晴雨

品牌地产
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户型:
暂无
地址:
[江北]丽江西路与洪都路交叉口
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开盘:
预计2021年4月开盘
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物业类型:
住宅 商铺
轨道交通:
出门步行约500米即可到达“换乘王”轨通4号线洪塘中路站
装  修:
带装修
建筑面积:
212162.98
区域所属:
江北
绿 化 率:
30%
开盘日期:
预计2021年4月开盘
占地面积:
88930
交通状况:
公共交通:出门步行约500米即可到达“换乘王”轨通4号线洪塘中路站 其他交通:1.北环高架以及机场路高架,横贯东西,承接南北 2.首座双层特大桥西洪大桥在建(预计2022年底建成),将直接连接甬金高速
交房日期:
暂无资料
容 积 率:
总计容建筑面积150713.2平方米(JB16-02-8a地
开 发 商:
台州荣宁企业管理咨询有限公司(荣安)
售楼热线:
400-890-1122 转 70532
车库说明:
1604个

荣安弘阳·姚江晴雨项目位于江北区姚江新城发展中轴线上(丽江西路与洪都路交叉口),占地,建面约20万方,总户数1024户,容积率金1.74,规划南低北高,最大化江景资源,而且大部分楼栋是11层洋房设计,居住舒适感非常好,产品面积约108-180㎡的三房和四房为主,建筑面积为现代简约风,外立面是以局部石材及铝板和大面玻璃铸成,线条干净纯粹,从景观上来讲内部设计有水景,休闲运动,邻里花园,儿童游玩等功能布局,融合江流与书院气质,打造江岸书院生活。


江北区JB16-02-8a、JB16-02-8e(姚江新区5#-1、5#-2)地块位于江北区姚江新区启动区,东至洪都路,南至丽江西路,西至规划三路,北至云飞路。出让面积共计88930㎡(其中JB16-02-8a地块42126㎡,JB16-02-8e地块46804㎡),容积率:总计容建筑面积150713.2平方米(JB16-02-8a地块:1.0<R≤1.8;JB16-02-8e地块:1.0<R≤1.6),起始楼面价15000元/㎡,起始总价226070万元,竞买保证金45220万元,规划为JB16-02-8a地块:城镇住宅、零售商业及配套用地;JB16-02-8e地块:城镇住宅、教育、文化设施、科研、体育、医疗卫生、社会福利及配套用地。

台州荣宁企业管理咨询有限公司(荣安)以成交楼面价19330元/㎡,成交总价291328.62万元竞得该地块!溢价率28.9%!

地块优势

  在交通上,地块周边北环西路、机场路高架两条交通干道纵横交织,宁波地铁4号线(在建)预计今年年底开通运营。此外,西洪大桥(在建)也将联络姚江新城和高桥,进一步便利城西和城北的交通出行。地块西侧规划有过江通道(杜鹊桥),又通过高容积率商务设施设计,保障住宅的舒适度和私密性;

  在教育上,地块周边有姚江新区启动区九年一贯制公办学校姚江书院(在建)、上海世界外国语学校、宁波大学附属学校和宁波大学青藤书院;

  在生活配套上,周边配套设施完善,商业成熟,地块位于待售万潮中 心的南侧,奥体中 心、江北恒一广场、宁波市第 一医院江北分院都在不远处,生活便利有保障。

  本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于30400元/㎡,商品住宅毛坯最 高销售单价不高于34960元/㎡。该地块若实行全装修交房,装修标准应当符合该项目预售许可时政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于25万元/个;

  当竞买报价达到22490元/平方米时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最 高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房(含人才安居专用房对应比例的停车位)按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》移交政府代持机构;

  JB16-02-8a地块配套商业建筑面积不少于4500平方米,JB16-02-8e地块公共服务中 心建筑面积不少于1.5万平方米。

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    「宁波房产超市」为您介绍荣安弘阳姚江晴雨的相关信息:荣安弘阳姚江晴雨由台州荣宁企业管理咨询有限公司(荣安)建设位于江北,详细地址为丽江西路与洪都路交叉口,总户数1024户,荣安弘阳姚江晴雨产权为住宅70年,其他详细信息请参见本页更多详细内容。

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