荣安弘阳·姚江晴雨项目位于江北区姚江新城发展中轴线上（丽江西路与洪都路交叉口），占地，建面约20万方，总户数1024户，容积率金1.74，规划南低北高，最大化江景资源，而且大部分楼栋是11层洋房设计，居住舒适感非常好，产品面积约108-180㎡的三房和四房为主，建筑面积为现代简约风，外立面是以局部石材及铝板和大面玻璃铸成，线条干净纯粹，从景观上来讲内部设计有水景，休闲运动，邻里花园，儿童游玩等功能布局，融合江流与书院气质，打造江岸书院生活。
江北区JB16-02-8a、JB16-02-8e（姚江新区5#-1、5#-2）地块位于江北区姚江新区启动区，东至洪都路，南至丽江西路，西至规划三路，北至云飞路。出让面积共计88930㎡（其中JB16-02-8a地块42126㎡，JB16-02-8e地块46804㎡），容积率：总计容建筑面积150713.2平方米（JB16-02-8a地块：1.0＜R≤1.8；JB16-02-8e地块：1.0＜R≤1.6），起始楼面价15000元/㎡，起始总价226070万元，竞买保证金45220万元，规划为JB16-02-8a地块：城镇住宅、零售商业及配套用地；JB16-02-8e地块：城镇住宅、教育、文化设施、科研、体育、医疗卫生、社会福利及配套用地。
台州荣宁企业管理咨询有限公司（荣安）以成交楼面价19330元/㎡，成交总价291328.62万元竞得该地块！溢价率28.9%！
地块优势
在交通上，地块周边北环西路、机场路高架两条交通干道纵横交织，宁波地铁4号线（在建）预计今年年底开通运营。此外，西洪大桥（在建）也将联络姚江新城和高桥，进一步便利城西和城北的交通出行。地块西侧规划有过江通道（杜鹊桥），又通过高容积率商务设施设计，保障住宅的舒适度和私密性；
在教育上，地块周边有姚江新区启动区九年一贯制公办学校姚江书院（在建）、上海世界外国语学校、宁波大学附属学校和宁波大学青藤书院；
在生活配套上，周边配套设施完善，商业成熟，地块位于待售万潮中 心的南侧，奥体中 心、江北恒一广场、宁波市第 一医院江北分院都在不远处，生活便利有保障。
本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于30400元/㎡，商品住宅毛坯最 高销售单价不高于34960元/㎡。该地块若实行全装修交房，装修标准应当符合该项目预售许可时政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于25万元/个；
当竞买报价达到22490元/平方米时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最 高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构；
JB16-02-8a地块配套商业建筑面积不少于4500平方米，JB16-02-8e地块公共服务中 心建筑面积不少于1.5万平方米。
查看更多