JD13-03-37地块火车东站潘火地段

宁波市鄞州区JD13-03-37地块（火车东站-潘火地段）位于鄞州区东郊街道，东至桑田南路，南至环城南路，西至规划道路，北至规划道路。出让面积共计26647㎡，容积率1.0-2.44，起始楼面价16500元/m2，起始总价107084.34万元，竞买保证金21400万元，规划为城镇住宅及配套设施用地。

最终，经过89轮竞拍，浙江佳霖房地产开发有限公司（佳兆业）以成交楼面价22139.48元/㎡，成交总价143684.34万元竞得该地块，溢价率34.2%！

本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。

销售限价按照市住建局房屋销售限价文件执行。其相关内容摘要如下：“该地块商品住宅毛坯销售均价不高于31700元/平方米，商品住宅毛坯最 高销售单价不高于34870元/平方米。该地块车位销售价格不高于25万元/个”。

当竞买报价达到160184.34万元时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最 高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。