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宁波市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(甬镇土告字[2017]10号)

2018年01月09日 16:06   
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》等有关规定,经宁波市人民政府批准,宁波市国土资源局决定以挂牌方式出让镇海新城ZH07-06-02-b地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

    一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求

地块名称

地块坐落

土地

面积

土地用途

出让

年限

建筑

密度

容积率

建筑

高度

绿地率

ZH07-06-02-b地块

镇海区骆驼街道,永平西路南侧、慈海路东侧、规划一路西侧、浜子港北侧

45111平方米

住宅(仅适建多、高层住宅、居住小区级商业及相应配套设施)

70年

≤35%

1.5≤R≤1.8

≤60米且满足机场控高

≥30%

    二、竞买人资格

    中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定者外,均可申请参加。竞买人须单独申请竞买。

    三、挂牌起始价、增价幅度和竞买保证金

    1.本地块挂牌起始价为楼面地价人民币4356元/平方米(总价人民币35370.6329万元,每亩单价522.72 万元)。加价幅度为楼面地价人民币10元/平方米或其整数倍。

    2.该幅地块在确定出让起始价的同时确定合理上限价格,当竞买报价达到楼面地价人民币8706元/平方米时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上通过投报建设保障性住房面积的程序并按投报面积**者确定竞得人。投报的保障性住房由镇海区住房和建设交通局负责落实。竞得人按该地块商品住宅销售期间备案的平均价予以购买,竞得人需在**领取预售许可证时按备案价进行全额预付,最终实际购买款按销售期间备案的平均价进行结算,多退少补。

    竞投配建保障性住房起始面积及**增加幅度:竞投配建保障性住房起始面积为100平方米,以后每轮**增加面积为100平方米或100平方米的整数倍。

    3.竞买保证金为人民币18000 万元。

    本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

    四、挂牌出让方式:

    本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统:(http://tdjy.zjdlr.gov.cn/GTJY_ZJ/go_home)进行。

    申请人须办理数字证书,符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上挂牌出让活动。

    五、挂牌出让活动有关时间:

    挂牌报名时间:2018年1月23 日9:40至2018年1月31日16:00。

    缴纳竞买保证金截止时间:2018年1月31日16:00(以银行到帐时间为准)。

    挂牌报价时间:2018年1月23 日9:40至2018年2月  2日9:40。

    六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关资料,可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

    七、联系人及联系方式:

    联系地址:镇海区南大街261号镇海国土分局

    联系电话:0574-86275369

    联 系 人:吴先生、孙女士

 

                             宁波市国土资源局

                     2017年12月28日


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