揭秘!宁波有7条地铁,最值钱的是哪一条?_商业动态 - 宁波房产超市网
宁波房产超市网 > 宁波楼市 > 商业动态 > 正文
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

揭秘!宁波有7条地铁,最值钱的是哪一条?

2018年01月18日 12:53   
报名看房


NO. 1|壹

到目前为止,宁波就开通了两条地铁线路,1号线全线和2号线一期。

不过在短短的两年之内,也就是2020年之前,随着2号线二期、3号线全线、4号线全线、5号线一期建成通车,宁波地铁进入真正的黄金时代。从两条线变成了一张网。

一个关于客流量的数字,很清晰地说明了地铁网络化爆发的威力。目前,宁波地铁日均客流量是28万人次,两年后,这个数字将翻8倍,一天235万人次!



而且,在2025年之前,还将建成5号线二期、6号线和规划新增的7号线。

形成了一环六射的格局。通过一环,也就是5号线,把所有地铁连成一个便利的交通网。

从现在算起,两年之内,5条地铁形成一个网络,带我们快捷到达城市的每一个角落;七年之内,7条地铁建成通车,我们的出行将主要依赖地铁。



宁波地铁网络图

宁波人对地铁置业的认识,正在从模糊走向清晰。

地铁一响,黄金万两。无论是买房,还是买商铺,靠近地铁站成为一个巨大的加分项目。

那么地铁置业,靠近哪一条地铁的价值**呢?



NO. 2|贰


显然,这道选择题,只有三个选项。1号线,2号线和5号线。比起其他线路,这三条线路,优势过于明显。

每一座城市的地铁1号线,穿越的都是城市的黄金中轴。宁波也不例外,沿着中山路,从三江口直达东部新城。

而地铁2号线,连接的往往都是城市的交通枢纽。宁波也是如此,高铁站,客运**,还有国际机场。

很多人的选项,往往是1号线或是2号线。

错!

不是1号线和2号线,从地铁早已起步的**城市北京和上海来看,最有价值的地铁线路是环线,也就是5号线。

不管是升值潜力还是租金潜力,5号线,都将是整个宁波地铁置业的投资高地。


这个答案已经被北京和上海等**城市验证,比如说北京的大环线10号线,10号线上的地铁房,比其周边非环线的地铁房,租金要高10%到20%,二手房价格要高10%到15%。

这里面的道理其实一句话就能说清楚:从环线上的一个站点到全市任何一个地方,只需要一次换乘,并且是最短距离换乘。

而普通地铁上的点,到城市任何一点,需要一次,两次甚至三次,而且换乘距离较远。



别看这小小的一次,全天上下班两次,这意味着节省20到30分钟,全年下来就是一个不小的时间成本。

其实很多人,之所以会选择1号线或2号线,只是因为已经开通,价值摆在眼前。

宁波的地铁5号线在两年之内开通,沿线站点商铺和房子的价值,还没有被人们完全意识到。不错的投资机会,往往属于那些有先见之明的少数人。



NO. 3|叁


最近,在东部新城,28间地铁商铺,即将开盘。

商铺旺不旺,关键看客流。

这些商铺,距离地铁环线5号线海晏南路站,只有250米!这些地铁商铺,不仅仅拥有未来5号线环线带来的滚滚客流,而且周边还有多个高端社区,辐射人口近三十万。周边居民消费力不容小觑,像帝宝、泊璟廷、明州半岛、印江南、新明洲清一色都属于宁波最**的豪宅,而天宸原著的叠墅,毛坯价现在都已经逼近3.5万!


龙湖·天宸原著


而且这些地铁商铺,位于东部新城的南北中轴线海晏路上。


    

千亿大东城,贵在海晏路。这条中轴线上,汇聚了国际金融**、国际航运**、国际贸易**和宁波行政**等四大**。像宏泰广场、阪急百货、宁波**都在这条中轴线上。


在地铁5号线上,两站路远的海晏北路站,目前在售的阪里金街,单价大概在6-7万元每平米。这是东部新城商铺的价值体现。

这些商铺属于龙湖·天宸原著配建的邻里**,这个邻里**还建有一个高规格的净菜市场,满足周边居民的日常所需。更让人惊喜的是,这28间商铺,还全部都是餐饮铺!一般的社区商铺,都禁止做餐饮。餐饮商铺,已经是投资市场的香饽饽了,没想到,还有福袋!它居然是宁波东部**24小时营业的商业体。逛完晚上10点打烊的商场,到这里吃个夜宵,歇歇脚,不要太惬意。最关注这里的,应该是那些急于开疆拓土的“深夜食堂”,比如阿马蛋汤、丽都老太婆、蚝门烧烤、紫竹林......大抵都是从“下半场”发家的。

餐饮铺!24小时铺!这么重要的关键词,真想讲三遍!


商铺效果图


这个邻里**,还紧挨着一个幼儿园,这个商铺如果做各种培训班托管班,也是非常不错的选择。


NO. 4|肆



除了地铁环线5号线,东部新城的中轴大道,社区邻里**这些地理优势之外,在周边一**范围之内,就是辐射整个浙东和浙南的宜家家居。

每到周末,除了宁波市区的客流,台州、温州、舟山牌照的车流滚滚而来,还有来自南三县的人群。如果已经厌倦了宜家的瑞典肉丸,这里的美食铺,就是超赞的选择。

而且特别让人心动的是,今年年底,也就是2018年年底就可以交付,马上就能收租金了。现在入手,无需等待太长时间。

面积不大不小正合适,主力面积是100平方米左右,分为上下两层。面积最小的60几平方米,**的230平方米。

**让人感到遗憾的,就是商铺只有28间。先下手为强,一个字,抢。

律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿 转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
最爱看
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0574-87075629。
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-10574-87075629
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005

看房专车
第一时间联系您安排看房!