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房价还会不会涨?看懂真相很重要

nana2018年01月12日 17:13   
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  最近,有很多家粉问佳佳。佳佳,房价还会涨吗?佳佳,XX的房子好吗?值不值得买?


  相信问过这些问题的家粉一定觉得很无奈,为什么佳佳说的根本没有建设性的意见。


  这些问题并不是佳佳不想回答你们,只是觉得太过敏感。佳佳的回答不过是一家之言,说到底做决定的还是你们。


  今天佳佳想给你们分析一下房价到底会不会涨。


  动态针分割线


  为什么想买房?


  如果你的回答是落户,孩子上学...那就买吧。还犹豫什么?至于房价涨不涨,你到时候把房子卖掉会不会亏的问题跟现在的你又有多大关系?


  买房的本质是什么?


  在回答这个问题之前,我们先来理一下购房的食物链。


  购房者从开放商处买房,开发商从政府处买地,政府拿着卖地的钱去发展城建。


  故而我们中国房地产的本质就是城市发展**。


  所以地方的房价和城市的发展是息息相关的。只要一个地区的经济城建发展起来了,还愁房价吗?



  房价为什么会涨的那么快?


  经济的快速发展,促进了房价。现在人民的经济好起来了,谁不想手上捏着一本两本房产证。就好比曾经的地主,地主家有了余粮就想去买贫民手里的土地。


  同时通货膨胀也促进了房价的上涨,当初1块钱可以吃一顿饱饭,现在就只够买一个菜包了。那么更何况是房子呢?


  土地供应量的减少也是导致房价上涨的一个重要原因。土地供应量的减少让买房市场变成了卖房市场,毕竟房子只有那么多。


  想要限制过高的房价,我们还有很长一段路要走。



  居高不下的房价很大一部分取决于我们中国人对房产的依恋。房子能给我们带来的不仅仅是住有所居那么简单。其中承载的可能是一代人的希望和幸福。


  看多了那么多对因为买不起房而不满足丈母娘要求无奈分手的事迹,对于买房这一想法也开始甚嚣尘上。


  我们对买房的执念就好像祥子对买洋车的执念一样。只要手上没有一本房产证,心里就空落落地难受。

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