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最高优惠60万!购房时机到来了?

2018年12月05日 13:35   来源:房产超市网(宁波站)
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[导读]最高优惠60万!购房时机到来了?
  根据数据显示,宁波新建商品住宅价格环比涨幅为0,并且,在78个城市中,有38个城市房价环比下降,在11月初宁波市六区库存达280万平方米,也就是说大概需要7.4个月才能卖完,也是最近这两年来持续的最久的一次。
  在各大政策的加持下,从目前的数据来看,上个月全国城市新建住宅商品房成交均价已出现下降趋势。面对“房价下跌”这样的变化,似乎已经是业内人士意料之中的事了,购房者一再期盼,终于等到了这一 天。接下来就由佳佳来给各位说一说目前市面上的几个现象吧。
  特价房源的出现
  此次数据显示,去化周期为7.4个月,开发商面对这样的压力,实属不易。于是,不断开始涌现特价房源,目前,已有部分三四线城市,开始进行“以价换量”策略,许多房产企业以较低的价格出售房源。
  在宁波,虽然市场上没有像其他城市一样的降价行为,但许多房产企业会开展各式各样的优惠大促销等营销策略,进行降价销售,此现象在宁波其实并不少见,比如以下的房源:
  部分网站数据显示:海曙核心区的月湖天第,推出了28800元/㎡起的部分房源,总价相较于之前优惠60万元左右北宸府从均价32000元/㎡左右降至部分25980元/㎡起荣安·桃李郡总价优惠在3万至10万元,中海枫桥里部分房源总价优惠幅度在20万元左右,天逸湾二期、融创·涌宁府、万科·格拉美西、合能·宁玥府等楼盘相较于之前,也纷纷开始推出特价房源,进行降价销售。
  若房地产企业长期将价格进行小范围内的回调,则能使更多的刚需购房者在今年拿下属于自己的房子,增加市场的购买力,对整体市场的成交量可以产生不小的影响。
  房费利率下降
  佳佳在之前也为大家说过这个消息,详情可见公众号的前几篇文 章。宁波在杭州进行房贷利率回调后,各大银行也出现了回调现象,多家银行的首套房房贷利率回调最低上浮15%二套房上浮20%-25%,并且,银行放款速度也缩短
  关于房费利率下降的好处,相信不用佳佳多说,关注的朋友们都知道,这意味着购房成本下降,从而刺激楼市。
  别再犹豫,购房时机真的来了
  又到了年底,计划着今年内买房的你,买房了吗?
  你是否还在犹豫,还在等待,等着再降一点,再降一点,可等来的却是房价再次上涨?开发商进行大力促销活动,毕竟是营销手段,对于购房者来说,选择户型与楼层可能会有一些限制,出于这些原因,似乎并没有打动购房者们,也许他们还在犹豫和观望。不过能肯定是,对刚需买房或者想要换房的人来说,是一个更好的机会与选择。
  其实,面对着近些日子以来各大政策的颁布以及目前楼市情况,佳佳建议,若你想在今年内买房的,此时此刻,购房时机正在朝你招手呢!别再犹豫啦!
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