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宁波市五区市场周报(2019.4.8~2019.4.14)

呼呼呼呼呼嘿2019年04月15日 13:57   
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[导读]宁波市五区市场周报(2019.4.8~2019.4.14)

宁波房产超市网4月15号

  ​上周重 点资讯

  (2019.4.8~2019.4.14)

  一季度公积金政策频出一二线楼市加速回暖

  4月12日,中 央国家机关住房资金管理中 心出台新政,明确对职工二套房公积金贷款“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最 低六成且最多贷60万元。

  记者了解到,今年1月以来,多地公积金政策频繁出台,北京、上海、广州、扬州等城市均在一季度发布公积金新政。如在上述项政策公布前不久,北京已发布“市公积金放宽异地购房范围”的政策。且已有消息透露,有国资银行已发布“重 点支持**和部分二线城市按揭”相关消息。

  国管公积金所占比例较小,其本质只是一种政策补充,不影响大趋势。但这更进一步说明了,目前的政策和市场行情,在充分贯彻“因城施策”以及“差别化贷款”政策导向。

  事实上,3月以来,**城市和部分二线城市的房地产市场已开始回暖

  宁波土地出让

  上周宁波市无住宅用地出让

  五区土地成交

  上周宁波市有2块住宅地块成交

  预售许可证领取

  上周宁波市有4盘住宅预售许可证领取


  宁波住宅量价走势

  上周宁波市商品住宅共成交3491套,成交套数环比**51.51%

  总套数销量排行慈溪市的九里晴川排在首位,成交417套

  上周备案均价为17728.47元/㎡,环比**0.91%

  成交主力面积以120-144㎡为主

  成交区域

  上周成交量以慈溪市为最 高

  上周备案均价以鄞州区为最 高

  成交TOP 10

  近期加推项目集中备案上榜

  区域市场—海曙区

  上周海曙区共备案244套住宅,备案面积约3.05万方,备案均价27106.3元/㎡

  雅戈尔江上备案103套,备案均价28192.4元/㎡支持区域成交量


  区域市场—鄞州区

  上周鄞州区共备案446套住宅,备案面积约5.96万方,备案均价31402.42元/㎡

  华润·未来道集中备案205套,备案均价29991.11元/㎡支持区域成交量。


  区域市场—江北区

  上周江北区共备案559套住宅,备案面积约6.8万方,备案均价21091.28元/㎡;

  中旅城集中备案198套,备案均价17555.99元/㎡支持区域成交量。


  区域市场—镇海区

       上周镇海区共备案78套住宅,备案面积约0.9万方,备案均价20146.59元/㎡。

  万科·蔚蓝城市集中备案55套,备案均价20422.56元/㎡支持区域成交量。


  区域市场—北仑区

  上周北仑区备案130套住宅,备案面积约1.51万方,备案均价17500.94元/㎡

  龙湖星海彼岸集中备案22套,备案均价13514.99元/㎡支持区域成交量。


  区域市场—奉化区

  上周奉化区共备案185套住宅,备案面积约2.38万方,备案均价13511.62元/㎡。

  宋都·江宸府集中备案46套,备案均价13268.89元/㎡支持区域成交量。


  区域市场—慈溪市

      上周慈溪市共备案1352套住宅,备案面积约14.35万方,备案均价11576.31元/㎡。

  九里晴川集中备案417套,备案均价9812.92元/㎡支持区域成交量。




  区域市场—余姚市

  上周余姚市共备案241套住宅,备案面积约2.88万方,备案均价12108.32元/㎡。

  朴石翰府集中备案54套,备案均价15516.9元/㎡支持区域成交量。


  区域市场—象山县

  上周象山县共备案162套住宅,备案面积约1.76万方,备案均价9688.62元/㎡。

  碧桂园·天玺湾集中备案27套,备案均价8682.65元/㎡支持区域成交量。


  区域市场—宁海县

  上周宁海县共备案94套住宅,备案面积约1.2万方,备案均价12507.51元/㎡。

  悦君台小区集中备案31套,备案均价14675.66元/㎡支持区域成交量。



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