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宁波市五区市场周报(2019.4.29~2019.5.5)

呼呼呼呼呼嘿2019年05月08日 08:37   
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[导读]宁波市五区市场周报(2019.4.29~2019.5.5)

宁波房产超市网5月8日讯

上周重 点资讯

(2019.4.29~2019.5.5)

房地产交易有望由房地产管理部门代征契税

国家税务总局官网4月28日发布了关于优化房地产交易办税方式的通知,并从发布之日起实施。北京青年报记者从税务部门了解到,该通知提到未来将稳步推行“网上预核”“一窗受理”“业务联办”,优化房地产交易税收环境,提升办税效率,同时房地产交易有望由房地产管理部门代征契税,实现让群众少跑路。

根据通知要求,税务部门要创造条件,为纳税人提供多种办税渠道,解决现场办税拥堵等问题。要结合本地实际情况,充分发挥互联网优势,依托电子税务局各类办税渠道,探索建立网上办税平台,实施网上预核。纳税人可通过网上提交相关资料,税务部门事先对资料是否齐全等情况进行核实后,通知纳税人到办税服务大厅办理相关涉税业务,以减少现场排队等候时间。已实现全流程网上办税的地区,纳税人还可直接选择网上缴税。

同时税务部门将深化部门合作,推行一窗受理。为解决纳税人在不同部门之间往返跑路及重复提交资料问题,税务部门要与相关部门积极配合,推动设置房地产交易、办税、登记综合窗口,统一受理各部门业务事项所需资料,相同资料不得重复提交。

 宁波土地出让

上周宁波市共14块住宅用地出让

五区土地成交

上周宁波市有2块住宅地块成交

 

预售许可证领取

上周宁波市有3盘住宅预售许可证领取

宁波住宅量价走势

上周宁波市商品住宅共成交2385套,成交套数环比下降42.17%

总套数销量排行江北区的万科云谷排在首位,成交301套

上周备案均价为17760.34元/㎡,环比**7.53%

成交主力面积以100-120㎡为主

成交区域

上周成交量以慈溪市为最 高

上周备案均价以鄞州区为最 高

成交TOP 10

近期加推项目集中备案上榜

区域市场—海曙区

上周海曙区共备案170套住宅,备案面积约2.19万方,备案均价26268.48元/㎡

保利天悦备案22套,备案均价31050.09元/㎡支持区域成交量

区域市场—鄞州区

上周鄞州区共备案232套住宅,备案面积约3.18万方,备案均价31728.24元/㎡

华润·未来道集中备案57套,备案均价29889.11元/㎡支持区域成交量。

区域市场—江北区

上周江北区共备案415套住宅,备案面积约4.75万方,备案均价20419.87元/㎡;

万科·云谷集中备案301套,备案均价18553.67元/㎡支持区域成交量。

区域市场—镇海区

上周镇海区共备案31套住宅,备案面积约0.42万方,备案均价21391.26元/㎡。

万科·蔚蓝城市集中备案12套,备案均价22953.54元/㎡支持区域成交量。

区域市场—北仑区

上周北仑区备案167套住宅,备案面积约1.92万方,备案均价18043.71元/㎡

万科·未来广场集中备案78套,备案均价17865.18元/㎡支持区域成交量。

区域市场—奉化区

上周奉化区共备案348套住宅,备案面积约3.98万方,备案均价13513.70元/㎡。

保亿·未来风景里集中备案177套,备案均价11976.94元/㎡支持区域成交量。

区域市场—慈溪市

上周慈溪市共备案515套住宅,备案面积约6.06万方,备案均价12664.28元/㎡。

卓 越·蔚蓝海岸集中备案69套,备案均价11792.75元/㎡支持区域成交量。

区域市场—余姚市

上周余姚市共备案302套住宅,备案面积约3.73万方,备案均价13200.45元/㎡。

余姚金茂悦观庭集中备案88套,备案均价16034.79元/㎡支持区域成交量。

区域市场—象山县

上周象山县共备案108套住宅,备案面积约1.17万方,备案均价10747.26元/㎡。

兰园集中备案17套,备案均价16273.81元/㎡支持区域成交量。

区域市场—宁海县

上周宁海县共备案97套住宅,备案面积约1.16万方,备案均价13593.73元/㎡。

东方君悦集中备案46套,备案均价13822.84元/㎡支持区域成交量。


来源:宁波房产超市网

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