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212轮!58.6%溢价率!赤峰中天以13690元/㎡楼面价竞得集士港地块

2019年05月17日 17:05   来源:宁波房产超市网
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[导读]212轮!58.6%溢价率!赤峰中天以13690元/㎡楼面价竞得集士港地块

宁波房产超市网5月17日讯

  近期宁波土拍市场跌岩起伏,地 王频出,短短一个来月就拍出了三块地 王,楼面价均封顶并进入人才房竞拍阶段。今天竞拍的这块地虽然不足以被称为地 王,但是总的来说资质算得上是不错,8630元/㎡的起始价也刷新了集士港板块的新纪录。

  今天上午十点海曙区CX08-01-01C地块(集士港南片地段)一块城镇住宅及配套用地开拍

  海曙区CX08-01-01C地块(集士港南片地段)

  该地块位于海曙区集士港镇万众村,东、南、西至西洋港河沿河绿带,北至春华路规划防护绿带。出让面积19556㎡,总计容建面31289.6㎡,容积率1.0-1.6,起始楼面价8630元/㎡,限价20750元/㎡竞买保证金5500万元,起始总价2.7亿元,规划为城镇住宅及配套用地。

  本次土拍共有14家房企争相抢夺,分别是中南、碧桂园、天阳、金科、禹洲、荣安、招商、雅戈尔、阳光城、福星、中梁、融信、布利杰、赤峰中天

  最终,经过212轮,赤峰中天13690元/㎡,溢价率58.6%,总价4.3亿元拿下该地块!

  出让要求:

  地块新建居民住宅应修建人防工程的比例为11%,其他民用建筑应修建人防工程的比例为8%;人防工程配建指标为3.0平方米/人;需配置一间使用面积不小于8平方米的警报设备间,并安装1台防空警报器,单独设置的警报设备间建筑面积可计入设计(竣工)人防工程建筑面积;人防易地建设及易地建设费标准等按《关于明确建设项目落实人防设施设置要求的通知》(甬人防办通〔2018〕25号)及现行人防政策执行。

  关于配套:

  区位上看,该地块在交通上的优势非常明显,地块距集士港镇政府仅1.5**,周边城市交通主干道颇多,路网发达,如宁波绕城高速、杭州湾环线高速等,可快速沟通宁波各大城市要地。

  并且还是真正的地铁盘,地块距规划地铁6号线春华路站不到一**,并且未来还将有K2线从地快北侧穿过,贯通余姚象山。

  交通上:地块西侧靠近绕城高速,东侧与甬金高速连接线毗 邻,南侧联集线贯通城市东西,多条交通干线架构起地块对外联系;仍在规划中的轨道6号线、K2快速线分别从地块东侧、南侧穿过。

  商业上:2**范围内拥有城西最 大的商业综合体——杉井奥特莱斯广场,其集购物、休闲、娱乐等一体化的设计。为本案地块提供了各种商业配套,吃喝玩乐一应俱全。

  教育上:集士港镇中 心幼儿园、集士港镇中 心小学、集士港镇初级中学等配套星罗棋布,就学无忧。

  医疗上:地块附近还有鄞州第六医院,以及在建的三 甲 级医院普济医院。

  附近更有广德湖剧院,集士公园,娱乐生活一应俱全。

  值得一提的是,该板块位置周边在售楼盘均为荣安项目,目前在售的还有:荣安桃花源荣安桃李郡,荣安西溪里。不知荣安是否会对这次没有成功竞得这块地而感到惋惜。

  对于本月来讲,本案地块可能只是一道开胃菜,接下来的5月20,30,31日还将会有多块住宅用地开拍,是否会再现地 王,宁波的楼市热潮是否会再一次被掀起,让我们拭目以待。

来源:宁波房产超市网

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