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宁波市场周报(2019.5.13~2019.5.19)

2019年05月20日 16:33   来源:宁波房产超市网
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[导读]宁波市场周报(2019.5.13~2019.5.19)

宁波房产超市网5月20日讯

宁波房产超市网5月20日讯

  上周重 点资讯

  (2019.5.13~2019.5.19)

  5月15日开始对中小银行实行较低存款准备金率,释放长期资金约2800亿元

  为贯彻落实国务院常务会议要求,建立对中小银行实行较低存款准备金率的政策框架,促进降低小微企业融资成本,中国人民银行决定从2019年5月15日开始,对聚焦当地、服务县域的中小银行,实行较低的优惠存款准备金率。对仅在本县级行政区域内经营,或在其他县级行政区域设有分支机构但资产规模小于100亿元的农村商业银行,执行与农村信用社相同档次的存款准备金率,该档次目前为8%。约有1000家县域农商行可以享受该项优惠政策,释放长期资金约2800亿元,全部用于发放民营和小微企业贷款。

  这次降准将增强服务县域中小银行的资金实力,有效解决了这些企业的融资难融资贵的问题,更好地支持民营和小微企业发展。同时也可以缓解开发商的资金压力。这次降准释放资金量不大,就相当于以往降准的五分之二左右,或许对楼市的影响没有很直观,楼市调控还比较严格,但不管怎么样,降准总归是好的;此次降准虽然不是给房地产的,但是市场上的流通的钱越来越多,部分资金会流入楼市,房地产也会有一定的收益。

  宁波市土地出让

  上周宁波市有10块住宅用地成交

  宁波市土地成交

  上周宁波市有1块住宅地块成交


  预售许可证领取

  上周宁波市有4盘住宅预售许可证领取


  宁波住宅量价走势

  上周宁波市商品住宅共成交2821套,成交套数环比上升11.94%

  总套数销量排行慈溪市的合生杭州湾国际新城排在首位,成交484套

  上周备案均价为15389.98元/㎡,环比下降8.64%


  成交主力面积以100-120㎡为主


  成交区域

  上周成交量以慈溪市为最 高


  上周备案均价以海曙区为最 高


  成交TOP 10

  近期加推项目集中备案上榜


  区域市场—海曙区

  上周海曙区共备案194套住宅,备案面积约2.41万方,备案均价27549.01元/㎡

  保利天悦备案31套,备案均价31082.81元/㎡支持区域成交量



  区域市场—鄞州区

  上周鄞州区共备案442套住宅,备案面积约5.49万方,备案均价22941.99元/㎡

  荣安·桂语嵩江集中备案226套,备案均价11741.03元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—江北区

  上周江北区共备案95套住宅,备案面积约1.24万方,备案均价24494.60元/㎡;

  中海枫桥里集中备案30套,备案均价26481.91元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—镇海区

  上周镇海区共备案32套住宅,备案面积约0.49万方,备案均价21505.21元/㎡。

  世茂中南璀璨云堤集中备案12套,备案均价21356.43元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—北仑区

  上周北仑区备案145套住宅,备案面积约1.73万方,备案均价17497.05元/㎡

  龙湖景瑞星海彼岸集中备案46套,备案均价13795.93元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—奉化区

  上周奉化区共备案580套住宅,备案面积约5.44万方,备案均价10096.70元/㎡。

  恒大·御海天下集中备案418套,备案均价8232.21元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—慈溪市

  上周慈溪市共备案884套住宅,备案面积约10.82万方,备案均价11894.77元/㎡。

  合生杭州湾国际新城集中备案484套,备案均价11106.52元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—余姚市

  上周余姚市共备案233套住宅,备案面积约2.83万方,备案均价11308.42元/㎡。

  力高卓 越·云都会府集中备案45套,备案均价9982.76元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—象山县

  上周象山县共备案157套住宅,备案面积约1.75万方,备案均价10523.08元/㎡。

  石榴·十里春风集中备案35套,备案均价8482.53元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—宁海县

  上周宁海县共备案59套住宅,备案面积约0.75万方,备案均价12519.25元/㎡。

  悦君台小区集中备案18套,备案均价14734.01元/㎡支持区域成交量。

来源:宁波房产超市网

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