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宁波市场周报(2019.5.20~2019.5.26)

2019年05月29日 09:08   来源:宁波房产超市网
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[导读]宁波市场周报(2019.5.20~2019.5.26)

宁波房产超市网5月29日讯

  上周重 点资讯

  (2019.5.20~2019.5.26)

  四部委印发意见规范发展公租房

  近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部、自然资源部共同印发《关于进一步规范发展公租房的意见》,就完善城镇住房保障体系,进一步规范发展公租房作出部署。意见指出,要以政府为主提供基本住房保障,因地制宜加大公租房发展力度,不断增强困难群众对住房保障的获得感、幸福感和安全感。

  意见明确,要分类合理确定准入门槛,针对不同困难群体,合理设置准入条件,采取适当的保障方式和保障标准。对城镇低保、低收入住房困难家庭要实现应保尽保;对城镇中等偏下收入住房困难家庭要明确合理的轮候期,在轮候期内给予保障;对新就业无房职工和稳定就业外来务工人员,重 点保障环卫、公交等公共服务行业,以及重 点发展产业符合条件的青年职工和外来务工人员,重在解决阶段性住房困难。

  意见提出,要坚持实物保障与租赁补贴并举。人口流入多、公租房需求大的城市,要切实增加公租房实物供给,可通过配建、长期租赁等方式多渠道筹集房源。新就业无房职工和外来务工人员较为集中的开发区和产业园区,应增加集体宿舍形式的公租房供应。要合理确定租赁补贴标准,建立动态调整机制,并根据保障对象的收入水平实行分档补贴,支持保障对象租赁到适宜的住房。

  截至2018年底,3700多万困难群众入住公租房,累计近2200万困难群众领取了租赁补贴,城镇住房困难家庭以及新就业无房职工、稳定就业外来务工人员的居住条件得到积极改善。

  宁波市土地出让

  上周宁波市有2块住宅用地成交

  宁波市土地成交

  上周宁波市有1块住宅地块成交

  预售许可证领取

  上周宁波市有7盘住宅预售许可证领取

  宁波住宅量价走势

  上周宁波市商品住宅共成交2362套,成交套数环比下降16.27%

  总套数销量排行奉化区的恒大·御海天下排在首位,成交526套

  上周备案均价为16209.18元/㎡,环比上升5.32%

  成交主力面积以120-144㎡为主

  成交区域

  上周成交量以奉化区为最 高

  上周备案均价以海曙区为最 高

  成交TOP 10

  近期加推项目集中备案上榜

  区域市场—海曙区

  上周海曙区共备案156套住宅,备案面积约1.98万方,备案均价27903.32元/㎡;

  梁祝文化小镇天逸湾备案27套,备案均价22000.36元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—鄞州区

  上周鄞州区共备案402套住宅,备案面积约5.22万方,备案均价24687.12元/㎡;

  万科·白石湖东集中备案148套,备案均价23213.91元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—江北区

  上周江北区共备案149套住宅,备案面积约2.03万方,备案均价23359.67元/㎡;

  龙湖双珑原著集中备案41套,备案均价19419.97元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—镇海区

  上周镇海区共备案15套住宅,备案面积约0.24万方,备案均价21185.38元/㎡。

  东渡玺悦集中备案9套,备案均价22000.47元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—北仑区

  上周北仑区备案94套住宅,备案面积约1.15万方,备案均价17666.03元/㎡

  中南锦悦府集中备案22套,备案均价14101.39元/㎡支持区域成交量

  区域市场—奉化区

  上周奉化区共备案622套住宅,备案面积约5.64万方,备案均价9530.74元/㎡。

  恒大·御海天下集中备案526套,备案均价8255.49元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—慈溪市

  上周慈溪市共备案479套住宅,备案面积约6.32万方,备案均价12727.83元/㎡。

  融创杭州湾壹号集中备案101套,备案均价12624.22元/㎡支持区域成交量

  区域市场—余姚市

  上周余姚市共备案257套住宅,备案面积约3.22万方,备案均价11741.39元/㎡。

  力高卓 越·云都会府集中备案56套,备案均价9954.63元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—象山县

  上周象山县共备案161套住宅,备案面积约1.63万方,备案均价10168.95元/㎡。

  山语城2期备案27套,备案均价9504.15元/㎡支持区域成交量。

  区域市场—宁海县

  上周宁海县共备案27套住宅,备案面积约0.34万方,备案均价13437.76元/㎡。

  悦君台小区集中备案11套,备案均价14349.80元/㎡支持区域成交量。


来源:宁波房产超市网

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