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来自长丰的狂欢,222轮!溢价率43.9%!一天时间长丰地王易主!

2019年06月03日 08:39   来源:宁波房产超市网
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[导读]来自长丰的狂欢,222轮!溢价率43.9%!一天时间长丰地王易主!

宁波房产超市网6月3日讯

  继昨日市区土拍高潮三连拍后,今日海曙,鄞州又分别迎来了两连拍,在5月的末尾各宝 地争相亮相。

  今天上午十点,鄞州区YZ13-01-b1地块(长丰地段),海曙区CX07-01-07f地块(集士港中二片)两块宝 地开拍

  鄞州区YZ13-01-b1地块(长丰地段)

  该地块位于钟公庙街道,东至丰和路,南至新典路,西至广德湖北路,北至樟溪北线。出让面积24149㎡,总计容建面55542.7㎡,容积率1.0-2.3,起始楼面价11790元/㎡,限价20750元/㎡,竞买保证金13097万元,建筑密度45%,限高80m,起始总价6.55亿元,规划为城镇住宅、商务金融、旅馆、餐饮、零售商业、娱乐、其他商服用地,地块内禁止建公寓式办公楼、公寓式酒店。

  本次土拍共有8家房企争相抢夺,分别是江山万里、金地、荣安、布利杰、奥克斯、保亿、新希望和中交

  最终,经过222轮荣安楼面价16970元/㎡,溢价率43.9%,总价9.43亿元拿下该地块!

  出让要求:

  1、地块规划条件中配套设施内容由竞得人根据规划要求同步实施,建成后均无偿移交街道或指定部门。配置环网站(不计容)和公厕一处(建筑面积不小于80㎡);

  2、地块内住宅部分应实施全装修交付;

  3、地块内现有110KV埋地电力线等,竞得人应根据相关规范对管线进行保护或迁改,费用自理;

  4、地块竞拍时,商业和住宅部分分别计价,按竞拍比例同比上浮。

  关于配套:

  从位置上来看,这块地紧靠昨天拍下的长丰地段宝 地,并且仅花了一天时间就把昨天的长丰地 王给刷了下来,成为新一轮的长丰地 王。

  地块西临广德湖北路,广德湖北路经长丰桥往北打通海曙区各大动脉,东侧沿宁南北路往南可直达鄞州新城**。

  商业配套方面:长丰板块一直都来是休闲娱乐好去处,滨江大型商业休闲街区——舟宿夜江、宁波历史文化特色商业街区——南塘老街、万达商圈、聚亿商业中 心、滨江商业广场环布周边,为本案地块提供了优质的一站式服务,吃喝玩乐应有尽有

  教育方面:地块2**辐射范围内坐拥尹江岸小学、东恩中学、宁波第七中学等教育配套。另外,根据教育局发布的信息来看,目前正在扩建的金家漕小学将建设为钟公庙实验小学东校区,在建中的长丰地块小学则为西校区,直属于鄞州区教育局。

  医疗方面:2**范围内拥有宁波市医疗中 心李惠利医院和宁波市第 一医院,就医方便。

  海曙区CX07-01-07f地块(集士港中二片)


  该地块位于海曙区集士港镇,东、北至纵六河及地块界线,南至工贸一路,西至集丰路。出让面积16558㎡,总计容建面36427.6㎡,容积率1.0-2.2,起始楼面价7610元/㎡,竞买保证金5600万元,建筑密度≤30%,建筑限高45m,起始总价2.77亿元,规划为城镇住宅及配套用地。

  最终,激战9小时,经过241轮杭州沃港企业管理有限公司(禹洲地产)以楼面价11000元/㎡,溢价率44.5%,总价4.01亿元拿下该地块!

  出让要求:

  关于配套:

  商业方面:直线距离1.5**可到达杉井奥特莱斯广场;直线距离约2**可到达集士港绿岛商业综合体;

  教育方面:集士港镇橄榄树幼儿园、集士港镇中 心小学,另外地块东侧已规划学校地块;

  交通方面:规划轨道6号线从地块西侧穿过;轨道规划K2支线南侧穿过;

  医疗:直线距离约1**可到达雅戈尔普济医院,一座三 甲综合性医院;

  休闲方面:距离集士港公园直线距离约1**,距离广德湖剧院直线距离约1.5**。

  长丰板块向来就不缺高端小区,此次两块地的拍下又极大的增加了此板块的潜在价值,而在当下,在此地购买商铺用作置业相信会在未来几年里带来不菲的收益。

  乐汇IN(滨江商业广场)只需11888元/㎡起即可享双地铁七中旁邻街现铺。周边生活配套完善,中国银行、宋诏桥菜场、李惠利医院、宁波新七中尽在项目周边。

  周边高端社区环绕,人流量庞大,成就您的置业理想!

来源:宁波房产超市网

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