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中梁以楼面价6500元/㎡,溢价率30%拿下江北荪湖低容积地块!

2019年07月01日 16:05   来源:宁波房产超市网
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[导读]中梁以楼面价6500元/㎡,溢价率30%拿下江北荪湖低容积地块!

宁波房产超市网7月1日讯

回顾上个月的土拍市场风起云涌,地 王频出。在7月的第 一天又有宅地开拍,让我们一起来看看吧。

今天上午十点江北区荪湖南地段CC13-01-13-1地块(应家弄地块)一块城镇住宅用地开拍。

  江北区荪湖南地段CC13-01-13-1地块(应家弄地块)


江北区荪湖南地段CC13-01-13-1地块(应家弄地块)位于江北区荪湖南地段,东至规划五路,南至规划河道沿河绿地,北至彩云路,西至规划四路。出让面积73067㎡,总计容建面9.5万方,容积率1.0-1.3,起始楼面价5000元/㎡,限价10000元/㎡,竞买保证金9500万元,限高30米,起始总价4.75亿元,规划为城镇住宅用地。


本次土拍共有3家房企参与竞拍,分别是中梁、中南、东原

最终,经过58轮中梁以楼面价6500元/㎡,溢价率30%,总价6.17亿元拿下该地块!


出让要求:


关于配套:

地块所处位置毗 邻荪湖,拥有荪湖得天独厚的自然环境资源,配上地块的地容积率,这里将适合打造低密洋房,适合度假养肺之用,地块所处位置距离江北大道、荣吉西路、宁慈西路等大路仅仅只有几百米,通过几条大路可以使居住在镇海、江北乃至整个宁波的人快速地到达荪湖度过一个愉快的周末。

配套方面,地块共享慈城与洪塘完善配套,与慈城中 心小学、慈城镇中 心幼儿园、灵峰小学等学校相邻,无需担心孩子就学问题。宁波市妇儿医院江北院区、江北口腔医院、洪塘中学等公建配套,以及万达商圈、绿地·新都会、奥体中 心等商业设施,距离地块皆在15分钟车程内,轻松满足各类生活所需。

今天出让的地块容积率仅为1.3,是一个难得的低密度项目,再加上限高30米,未来应该会打造成别墅+洋房的产品,加上周边的绿化环境优势,开发潜力巨大。

来源:宁波房产超市网

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