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又一地王坐镇老江东!江山万里以20750元/㎡+11600投报配套房拿下江南公路地块!

2019年07月02日 14:30   来源:宁波房产超市网
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[导读]又一地王坐镇老江东!江山万里以20750元/㎡+11600投报配套房拿下江南公路地块!

宁波房产超市网7月2日讯

  一直以来,老江东的地块就是地 王的代名词,经过半年,老江东的各地块表现也十分抢眼。今天要拍的这块老江东地块光是起拍价就高达16500元/㎡,预估会在很短的时间内达到封顶价,具体情况如何,让我们来看看吧。

  今天上午十点鄞州区*I-1(江南公路地段JD08)地块一块城镇住宅用地开拍。

  鄞州区*I-1(江南公路地段JD08)地块


  鄞州区*I-1(江南公路地段JD08)地块位于鄞州区福明街道桑家村、戚隘桥村。出让面积53048㎡,总计容建面10.61万方,容积率1.0-2.0,起始楼面价16500元/㎡,限价20750元/㎡,竞买保证金35020万元,限高60米,起始总价17.51亿元,规划为城镇住宅用地。


  本次土拍共有11家房企参与竞拍,分别是中海、金茂、荣安、中粮、绿城、金地、新希望、龙湖、保亿、平安、江山万里。

  果不其然,仅仅19轮就已经达到了封顶价格,最终,经过110轮,安涛(江山万里)以楼面价20750元/㎡+11600平投报配套用房,溢价率25.8%,总价22亿元拿下该地块!


  出让要求:


  关于配套:

  地块周边主干道错落有序,南有通途路贯通主城东西,东向世纪大道联通南环高架,快速建立对外交通联系,占据城市交通红利。本案地块不仅紧邻地铁,而且手握两条地铁线,横贯东西,纵穿南北。地块南侧紧邻规划轨道6号线,西侧轨道3号线,距离明楼站仅500米,通过与其他线路的接驳换乘,快速沟通天一商圈、宁波火车站、栎社国际机场等城市主要区域。

  商业上:地块2公 里辐射范围内拥有港隆时代广场、和丰创意广场、泰富广场等,这些集结了休闲娱乐、生活购物等多重业态服务于一身的中高端商业配套,将最 大 程度满足片区居民的生活所需。

  教育上:地块周边2公 里范围内,配套资源星罗棋布,有宁波第三中学、曙光中学、鄞州区第 二实验小学、宁波市体育中 心等。

  医疗上:市眼科医院距地块不足1公 里,另有宁波市第六医院、宁波市医疗中 心李惠利东部医院等均在地块3公 里范围内,其中宁波市医疗中 心李惠利东部医院是一家集医疗、科研、教学为一体的三级甲等大型公立综合性医院,将为居民带来更便捷的服务。

  地块2公 里内在售的项目只有金地华著以及二号府 邸,竞争压力小。从实际地价上来看本案在未来极有可能被打造为4w+的高端社区住宅,未来可期!

来源:宁波房产超市网

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