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宁波市场月报 2019年6月

呼呼呼呼呼嘿2019年07月03日 14:28   
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[导读]宁波市场月报 2019年6月

宁波房产超市网7月3日讯

  6月重点资讯

  买房必看!宁波商品房销售有新规!合同也有变化

  商品房买卖合同签订后,哪几种情况可以解除合同?该文件也做了明确规定:

  第 一,涉及该商品房规划用途、面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等规划许可内容经城乡规划主管部门批准变更的,房地产开发企业应当及时以书面形式或者按照合同约定通知购房人。购房人有权在通知送达之日起合理时间或合同约定时间内,选择变更或解除合同。

  第 二,商品房买卖合同签订后,房地产开发企业按照法定程序变更建筑工程施工图设计文件,或者按照法定程序变更全装修住宅的室内装修工程施工图设计文件,可能影响该商品房质量或者使用功能的,房地产开发企业应当及时以书面形式或者按照合同约定通知购房人。购房人有权在通知送达之日起合理时间或者合同约定时间内选择变更合同或解除合同。

  此外,该文件还指出,房地产开发企业应诚信履行商品房买卖合同约定的各项义务,不得以格式条款形式免除自身主要责任,加重购房者责任或排除购房者主要权利。

宁波市土地出让

6月宁波市有17块住宅用地出让




宁波市土地成交

6月宁波市有13块住宅地块成交






预售许可证领取

6月新增供应33盘,共计12876套住宅,总建筑面积约142.88万方。




宁波市住宅量价走势

6月市五区商品住宅共成交178.38万方,共成交15680套,成交套数环比**22.21%

总套数销量排行奉化区的恒大·御海天下排在首位,成交2102套

6月备案均价为15893.72元/㎡,环比下降2.52%


成交主力面积以120-144㎡为主


成交区域

6月成交量以慈溪市为最 高


6月备案均价以鄞州区为最 高


成交TOP 10

近期加推项目集中备案上榜


区域市场—海曙区

6月海曙区共备案1132套住宅,备案面积约14.92万方,备案均价29216.74元/㎡

雅戈尔江上集中备案279套,备案均价32245.06元/㎡支持区域成交量。



区域市场—鄞州区

6月鄞州区共备案807套住宅,备案面积约11.60万方,备案均价29544.02元/㎡

华润·未来道集中备案136套,备案均价30914.20元/㎡支持区域成交量。



区域市场—江北区

6月江北区共备案774套住宅,备案面积约9.48万方,备案均价22571.08元/㎡;

万科·云谷集中备案256套,备案均价19438.01元/㎡支持区域成交量。



区域市场—镇海区

6月镇海区共备案775套住宅,备案面积约9.52万方,备案均价19722.45元/㎡。

万科·蔚蓝城市集中备案440套,备案均价21681.57元/㎡支持区域成交量。



区域市场—北仑区

6月北仑区共备案944套住宅,备案面积约10.94万方,备案均价17608.51元/㎡。

万科·未来之光集中备案273套,备案均价18801.62元/㎡支持区域成交量。



区域市场—奉化区

6月奉化区共备案3464套住宅,备案面积约33.15万方,备案均价10324.96元/㎡。

恒大·御海天下集中备案2102套,备案均价8219.70元/㎡支持区域成交量。



区域市场—慈溪市

6月慈溪市共备案5140套住宅,备案面积约58.16万方,备案均价12740.35元/㎡。

绿地海湾集中备案1042套,备案均价13515.00元/㎡支持区域成交量。



区域市场—余姚市

6月余姚市共备案1524套住宅,备案面积约18.32万方,备案均价12841.13元/㎡。

绿城·桂语兰庭集中备案256套,备案均价17366.30元/㎡支持区域成交量。



区域市场—象山县

6月象山县共备案770套住宅,备案面积约8.26万方,备案均价10810.06元/㎡。

石榴·十里春风备案145套,备案均价9071.81元/㎡支持区域成交量。



区域市场—宁海县

6月宁海县共备案350套住宅,备案面积约4.03万方,备案均价13488.90元/㎡。

得力·丰华台集中备案147套,备案均价14226.30元/㎡支持区域成交量。



来源:宁波房产超市网

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