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二手房交易 公积金这五问您都知道吗

nana2019年07月08日 11:42   
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[导读]二手房交易公积金疑问,宁波市住建局解答

宁波房产超市网7月8日资讯

网友 问:
      考虑今后小孩读书问题,打算以订立合同、购买的形式将父母的安置房过户到自己名下,现有以下几个问题:
      1、家庭内部过户后,是否可以凭借双方签订的合同,提取本人名下公积金账户内的公积金,提取限额是多少,因为没有贷款,是否可每年提取一次,还是只能提取一次?
      2、公积金提取的时间可以滞后多少,就是说购房合同签订后或者过户后多少时间内必须办理提取手续,过期作废?
      3、公积金提取的金额是以办理提取时间的为准,还是以签订合同的或者过户的时间为准。(比如签合同是4月,公积金账户是5万;过户是5月,公积金账户是8万;办理提取手续是7月,账户是14万,我可以提取的金额是多少?5万、8万、还是14万)
      4、以上情况,办理公积金提取时所需要的全部手续资料有哪些?名字写夫妻双方。
      5、房子位于江北,公积金提取办理地点是否任意,市区网点均可以?

 

 宁波市住建局 答:

    职工购买自住住房可以申请提取住房公积金,但继承、赠与不在公积金提取范围内。职工购买二手房的,需提供:不动产权证、税收缴款书、身份证、 银行卡(本市工行、农行、中行、建行、交行、中信、邮储、浦发、宁波银行、鄞州银行的借记卡)。二手房住房公积金可提取金额与合同签订时间或申请提取时间无关,职工可提取至购房月(税收缴款书上的税款所属时期)之前的公积金余额,并以已支付的购房金额(购房金额根据税收缴款书上的计税金额核定)为限。如职工未申请住房贷款的,只能根据上述购房资料提取一次,提取时间由职工自行决定,但提取金额不变。如您住房公积金缴存在市本级,市中   心办事大厅和海曙、江北、鄞州公积金网点均可受理提取业务。由于您提供的信息有限,为了更准确地回答您提出的问题,建议您拨打中 心服务热线:12329进行详询。

来源:民生一点通

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