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408轮!37.6%溢价率!保亿以15930元/㎡竞得庄桥街道办事处地块!

呼呼呼呼呼嘿2019年07月10日 16:27   
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[导读]408轮!37.6%溢价率!保亿以15930元/㎡竞得庄桥街道办事处地块!

宁波房产超市网7月12日讯

  6月宁波市五区出让13宗土地,土拍火热程度不言而喻,然而这个7月似乎也不平静,继江山万里以封顶价20750元/㎡+11600㎡投报配套房拿下江南公路地块后,今天江北又有一块优质宅地开拍。

  今天上午十点江北区JB12-02-08a地块(庄桥街道办事处东侧地块)一块城镇住宅用地开拍。


  该地块位于位于江北区庄桥街道,北至李冯路、西至李冯西路、南至北环高架。出让面积25998㎡,总计容建面5.2万方,容积率1.0-2.0,起始楼面价11580元/㎡,建筑限高60米,竞买保证金12050万元,起始总价6.02亿元,规划为城镇住宅用地。


  本次土拍有10家房企参与竞拍,分别是金辉、金地、德信、荣安、中海、大发、保亿、中梁、朗诗、大家

  最终经过408轮保亿15930元/㎡,溢价率37.6%,总价8.28亿元拿下庄桥地块!


  关于配套:

  地块毗 邻地铁四号线(在建)庄桥站,紧靠北环高架,向东连接镇海新城,向西畅联姚江新城,通过机场路高架,半个小时可到达鄞州中 心区,还有江北大道也在地块西侧2公 里处,无缝对接海曙与江北各区域。

  商业上:本案地块可直达宝龙天地,并且2公 里范围内还有中体sport城,另外还有有江北万达广场也在2公 里范围内,一站式解决吃喝玩乐、购物等需求。

  教育上:地块附近江北外国语学校、惠贞书院(小学部)、庄桥中学等优质教育资源林立。

  医疗上:地块附近三公 里范围内有宁波第九医院、江北祥星医院、宁波瑞和康复医院,满足附近居民的医疗需求。

  地块位于庄桥的核 心位置,在交通方面具有很大的优势,而且周边生活、医疗等配套醇熟,附近的商业体完全可以满足日常的需求。而且周边居住氛围融洽,中海枫桥里雅戈尔新长岛、三江观邸等高 档小区分布在地块周围。需要注意的是,地块周边小工厂较多,环境方面还需完善。

来源:宁波房产超市网

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