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涨了!宁波首套房贷利率全面上浮10%,二套房贷利率上浮15%!

2019年07月11日 14:08   
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[导读]涨了!宁波首套房贷利率全面上浮10%,二套房贷利率上浮15%!

宁波房产超市网7月11日讯

  从2018下半年至今

  宁波房贷利率如过山车一般疯狂上下浮动

  自一路飙升到上浮20%后逐渐下降

  到上浮15%—上浮10%—上浮5%

  当大家憧憬着能回归基准利率的时候

  突然在年中一个当头棒喝!

  首套房贷利率上浮

  根据银行方面正式通知:紧跟之前房贷利率已经上浮的中国银行的步伐,建设银行、农业银行、工商银行、从昨日即7月9日起首套房贷利率上浮10%,二套房贷利率上浮15%。

  这表示,目前四大国有银行房贷利率均已上浮!

  据小编探访多家房产中介得知,除却个别银行还能够以搭载“购买理财”等“绿色通道”暂时维持上浮5%利率的福利,目前宁波大多数商业银行都已经调整最 低首套房以及二套房房贷利率,即首套房利率将上浮10%,二套房利率将上浮15%。

  由此可见,宁波首套房贷利率已经全线上调!

  多地房贷利率上浮

  2019年上半年宁波房贷利率交出了“四连降”的好成绩,直至回到之前的上浮5%,令购房者忍不住心生向往,期待房贷利率能够回归基准利率。

  然而自5月起,南京楼市率先打破平静,宣布调整房贷利率,杭州、成都的房贷政策随之收紧,很快广州、合肥、武汉、苏州等城市也有了房贷利率上浮的消息。

  7月宁波各大银行也强势宣布提高房贷利率,从昨日起正式调整首套房贷利率上浮10%,二套房贷利率上浮15%。

  还款总额增加

  按照宁波最基础房价两万起核算,购买一套刚需房保守估计两百万左右。首付三成即60万,则房贷140万,以商业贷款30年为例,等额本息还款。

  房贷基准利率4.9%,上调5%,则利率为5.14%,还款总额为275万左右,利息总额约135万,每月还贷约7640元。

  房贷基准利率4.9%,上调10%,则利率为5.39%,还款总额为282万左右,利息总额约142万,每月还贷约7852元。

  房贷利率上涨5%与上涨10%,每月需要多还约212元,累积利息需多还7万左右。

来源:宁波全接触

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