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鄞州土拍火热!首南、云龙宅地今日开拍!!!

呼呼呼呼呼嘿2019年07月12日 17:03   
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[导读]鄞州土拍火热!首南、云龙宅地今日开拍!!!

宁波房产超市网7月12日讯

  鄞州区历史悠久,地大物博。今年上半年鄞州地区土拍也是频频爆发,这不今天又迎来两块鄞州区的优质地块,快来看看战况如何。

  今天上午十点鄞州区DQH12-01-f5(云龙镇镇区11号)地块,鄞州区YZ08-06-b12地块(首南地段)共两块城镇住宅用地开拍。

  鄞州区DQH12-01-f5(云龙镇镇区11号)地块


  鄞州区DQH12-01-f5(云龙镇镇区11号)地块位于鄞州区云龙镇园堍村。出让面积22683㎡,总计容建面4.31万方,容积率1.0-1.9,起始楼面价8600元/㎡,限价20750元/㎡,竞买保证金7420万元,限高50m,起始总价3.71亿元,规划为城镇住宅用地。

  本次土拍共有12家房企参与竞拍,分别是德信、金地、新希望、美的、荣安、中梁、朗诗、合能、大发、赤峰、海伦堡、招商

  最终,经过441轮荣安以楼面价14040元/㎡,溢价率63.3%,总价6.1亿元拿下该地块!


  出让要求:


  关于配套:

  各种生活配套完善,地块1公 里范围内有启发商业广场、云龙综合市场、前徐菜场等,吃喝玩乐、日常所需都较为方便;周边拥有美食街、建材市场、各种饭店、宾馆,各种配置较为全面

  交通上:云龙已经汇聚甬台温铁路、甬台温高速复线和绕城高速;预计2020年通车的在建轨道交通4号线钱湖大道站,距云龙镇中 心约2公 里;规划轨道交通7号线在云龙设有终点站,其又是规划中的宁波至象山城际铁路的起点站。距离东钱湖景区三到四公 里,按照规划,云龙镇镇政府北侧的长山江路也将东延,接通东钱湖的玉泉路。届时从云龙到东钱湖将更为便捷。今后,从云龙驱车三五分钟可以到东钱湖,10来分钟可达下应,20多分钟可到东部新城、鄞州新城的核 心区。

  教育上:地块周边一到两公 里内有鄞州区云龙镇中 心幼儿园、荻江幼儿园、前徐小学、宁波市鄞州区云龙镇中 心初级中学、鄞州区云龙镇曙光学校等,地块周边教育资源完备。

  鄞州区YZ08-06-b12地块(首南地段)


  鄞州区YZ08-06-b12地块(首南地段)位于鄞州区钟公庙街道,东至小江湖路,南至鄞州大道,西至姜山西河,北至九曲港。出让面积24691㎡,总计容建面4.69万方,容积率1.0-1.9,起始楼面价15850元/㎡,限价20750元/㎡,竞买保证金14880万元,限高39-47米,起始总价7.44亿元,规划为城镇住宅用地。

  本次土拍共有9家房企参与竞拍,分别是雅戈尔、朗诗、金地、荣安、新希望、美的、平安、江山万里、大家

  最终,经过179轮荣安20750元/平方米+4100平人才房,溢价率31%,总价9.73亿元拿下该地块!

  出让条件:

  1、地块内需配建总建面不小于40平的社区用房,配置不小于40㎡的再生资源回收站,配建居家养老服务用房(不小于建筑面积20㎡/百户计算),配置不小于250平的室内体育场馆设施以及不小于60㎡公厕。

  2、交地后一年内开工,四年内竣工。

  3、地块内需全装修交付

  4、为满足机场限高要求,地块限高39-47米,且需要东高西低排布。

  关于配套:

  商业上:地块东距南部新城核 心区1公 里,这里是全浙江建筑密度最 高的商务区,宛如一个小型的曼哈顿,就业、生活一手掌握。

  地块2公 里范围内还拥有环球银泰城,其集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游、服务为一体,轻松打造一站式繁华快捷的购物圣 地。无论是追求潮流的时尚达人、爱好美食的吃货亦或者是注重生活品质的新型家庭,都能在这里开启您全新购物之旅。

  教育上:地块靠近鄞州高 级中学,且惠风书院、钟公庙中 心小学、宁波市海曙区雅戈尔中学、鄞州区首南第 一小学等均坐落在3公 里范围内,教育资源丰富。

  医疗上:地块2公 里辐射范围内有浙江大学明州医院和鄞州区妇女儿童医院,其中浙江大学明州医院是一家,集医疗、科研、教学、康复、保健为一体的三级甲等大型现代化综合性医院。

来源:宁波房产超市网

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