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宁波这条桥的建成将带动两个区域资源共享,推动下一个购房热点

松萩2019年07月18日 08:49   
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[导读]宁波房产超市网7月18日讯如果说交通是连接城市的经络,那么桥梁绝 对是支撑城市的骨架。对于内陆地区或许不知桥梁对城市的意义,但是作为沿海城市来说,桥梁的意义

宁波房产超市网7月18日讯

如果说交通是连接城市的经络,那么桥梁绝 对是支撑城市的骨架。对于内陆地区或许不知桥梁对城市的意义,但是作为沿海城市来说,桥梁的意义绝 对不亚于地铁、快速路的建设。

宁波,三江六岸,甬江、姚江、奉化江将宁波分成了多个区域,也因为三条江的存在,宁波的桥梁对宁波的重要地位不言而喻。宁波拥有20多条大型桥梁,连接着宁波的三江六岸。每一条桥的建设都会吸引两岸人民的关注。那么在建的三官堂大桥对于两岸又有怎样的意义?

说到三官堂大桥,不得不提的就是常洪隧道了,常洪隧道作为连接镇海和高新区的算是 ”的连接线,说起它的车流量真如隧道名字一般“长红”,走过常洪隧道的都知道,一到下班高峰期,任你车技再好,加塞再专业也只能乖乖排队。也正因如此,镇海和高新区成了最熟悉的陌生人,每天抬头不见低头见,却似乎也只能隔海相望。三官堂大桥的建设会否 解决这个问题。

三官堂大桥连接的是全长3.3 ,桥梁总长2.2 ,主桥宽度宽46米,设有双向8车道,北岸引桥平行匝道分流后成双向6车道。除车行道外,三官堂大桥人性化设计双向4米宽的人行道和双向5米宽的非机动车道,无论是步行、骑车还是开车均可方便通过该桥。

双向8车道意味着保持50米的安全距离,以时速60km/h的速度正常情况一小时可以通行4000辆左右(数据仅仅是大略估计)按下班高分期2-3小时来算,三官堂大桥的建成将分担了常洪隧道上下班高分期过万辆的车流。这也是缓解了很多家住镇海在高新区上班的人心里的痛。每天或许可以再多休息个20分钟。 

三官堂大桥预计在明年(2020年)全线贯通,这将实际拉进镇海尤其庄市到高新区的距离。

按照设计,三官堂大桥设有双向6车道,双向4米宽的人行道和双向5米宽的非机动车道,无论是步行、骑车还是开车均可方便通过该桥。三官桥大桥的人行过江系统,采用的是“桥头堡电梯加推行坡道”形式,这个形式在宁波桥梁中不多见。简单来说,就是桥头堡配有电梯,方便特殊需要的人士乘坐上桥,而推行坡道就是行人和骑车人上桥的主要方式。

三官堂大桥的建成,将有效缓解常洪隧道交通压力,大大缩短高新区、东部新城和镇海间距离,还将有效推动宁波大东部区域的统筹发展。该桥的施工进度不断推进,对镇海与高新区市民来说,真是个大好消息。现在市民从镇海前往甬江对岸的高新区,主要借助甬江隧道、常洪隧道或明州大桥,绕行距离较远。以宁波大学到高新区皇冠花园小区为例,开车绕行明州大桥大概要8.9公 里,至少15分钟,三官堂大桥建成后,3分钟过江,7分钟到达将不成问题。三官堂大桥在建之时,居住在镇海的居民要到高新区,必须走常洪隧道到达高新区,我们以公元世家为例,通过常洪隧道到达高新区研发园的距离是8.1KM,若三官堂大桥建成以后,公元世家到达高新区研发园的距离仅仅只有4.9KM,缩短了近一半的距离,而且加上堵车问题的解决,上班再也不担心迟到了。

时间的缩短,距离的拉进,两个区域配套会更多地共享,人才也会相互的调配。处在庄市也可以享受到高新区商务办公的资源,很多时候因为高新区太远而选择镇海的人又多了更多地选择**,高新区的东部李惠利医院也会被列入到庄市的配套范畴中。更重要的是,如今的高新区聚集了近40万的人才精英,也是为未来镇海的科创大走廊的建设提供了人才导流的可能,而且近几年镇海庄市的配套环境建设,也是给高新区人才入住镇海提供了可能。

再来看下庄市的房价,庄市如今的房价均价在2万左右,但是高新区的地价已经到了2万,2018年金隅用20750元/m2的价格刷新了高新区的土地市场,成为新一轮的 ,也是宁波土地的上限价格,而在前不久庄市刚成交的一块土地的价格仅仅只有12930元/m2,仅仅只有三 左右的距离,地价竟然差了近8000元,那么未来庄市和高新区配套共享、人才共享之后,地价也会有比较大幅度的拉进,纵观两区域的房价也是差了至少1万的价格,未来的庄市和高新区的房价也会渐渐拉进,庄市很可能是下一个购房的机会。

来源:宁波楼盘网 中国宁波网

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