不再公布房价,楼市调控超预期_国内动态 - 宁波房产超市网
宁波房产超市网 > 宁波楼市 > 国内动态 > 正文
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

不再公布房价,楼市调控超预期

太阳与野花2019年07月18日 10:29   
报名看房
[导读]深圳市房地产信息平台,从4月份开始不再公布新房和二手房的成交均价、成交总金额,楼市操控超预期。
       7月13日,据《经济日报》,深圳(楼盘)楼市唯 一官方背书,素有“深圳楼市晴雨表”之称的深圳市房地产信息平台,从4月份开始就不再公布新房和二手房的成交均价、成交总金额。
  现在,如果打开深圳市房地产信息平台会发现,确实已经没有了任何价格信息,只有成交量、成交面积等数据。
  唯 一和价格有关的一项是价格指数。
  也就是说今后,深圳官方平台完全和国家统计局同步,只有新房、二手房的价格指数。
  未来,如果想看深圳房价去哪呢?那只有中介第三方机构了。
  众所周知,一 线城市的明显特点是,二手房成交量、比例相对较大,新房的市场供应和成交都比较少,而市场规模小则代表着成交价格易受结构性因素影响,价格波动非常明显。具体到深圳,情形也是一样。深圳土地资源比较匮乏,每年的住房供应都不多,整个成交价格水平受结构性影响很大,比如关外等郊区推盘多均价就骤降,南山等区域推盘多均价又骤升,不能反映深圳房地产市场真正的运行情况。
  因此,针对停止公布房价信息,深圳官方也给出了回应,可以简单概括成三句话:
  1、 由于市场规模,住房均价不能反映真实的市场情况
  2、 停止数据公布是为了不对购房者造成误导
  3、 将根据市场运行的实际情况,适时发布有关信息
  深圳市住建局回应称:由于深圳市房地产市场规模有限,成交价格水平易受结构性影响,直接公示有关价格信息并不能很好地反映市场的真实情况。
  深圳等城市不公布房价数据了之后,对于想了解市场信息的购房者来说,其实是一个好消息。
  目前房地产市场的数据存在两方面的问题:一是有部分市场机构发布的房价数据不严谨,二是各城市发布的数据以市场均价为主,但市场均价对于一二线城市的参考意义很小。
  而在城市数据停止发布之后,更多的目光将集中到更可靠的数据渠道,即国家统计局每月公布的70个大中城市房价指数上边。

  该指数围绕同比、环比、定基三个类目,对全国主要的70座城市房价提供长线数据和分析,既包括新房,也包括二手房的数据,无论是数据专业性、准确性还是抗干扰能力,都优于目前停止公布的城市数据。

来源:经济日报 中房网

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
最爱看
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0574-87075629。
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-10574-87075629
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005

看房专车
第一时间联系您安排看房!