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宁波市市场周报(2019.7.15~2019.7.21)

呼呼呼呼呼嘿2019年07月22日 14:23   
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[导读]宁波市市场周报(2019.7.15~2019.7.21)

宁波房产超市网7月23日讯

上周重点资讯

(2019.7.15~2019.7.21)

要买房的注意!最 新房价出炉!宁波的情况是…

  在5月份时,宁波的新房环比涨幅排名第13位,二手房环比涨幅排名第8位。相比之下,6月份宁波的新房涨幅明显回落,但二手房依旧在上涨。

  具体到住房面积段的价格,宁波新建商品住房中,90平方米以下的,环比上涨0.6%,同比上涨9.3%;90-144平方米的,环比上涨1.2%,同比上涨8.6%;144平方米以上的,环比上涨0.4%,同比上涨7.6%

  二手住房的价格,90平方米以下的,环比上涨1.2%,同比上涨5.7%;90-144平方米的,环比上涨0.7%,同比上涨4.5%;144平方米以上的,环比上涨0.4%,同比上涨2.7%。

  值得一提的是,5月份时144平方米以上的新房环比上涨1.3%。与5月相比,144平方米以上的大面积新房环比涨幅下降十分明显。

  国家统计局城市司高 级统计师刘建伟解读说,6月份一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩。6月份,各地坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,夯实主体责任,确保房地产市场平稳健康发展。

宁波土地出让

上周宁波市共1块住宅用地出让


五区土地成交

上周宁波市无住宅用地成交

预售许可证领取

上周宁波市有2盘住宅预售许可证领取


宁波住宅量价走势

上周宁波市商品住宅共成交2979套,成交套数环比**39.99%;

总套数销量排行奉化区的万科未来水岸排在首位,成交420套;

上周备案均价为15246.85元/㎡,环比下降2.21%。


成交主力面积以100-120㎡为主


成交区域

上周成交量以慈溪市为最 高


上周备案均价以海曙区为最 高


成交TOP 10

近期加推项目集中备案上榜


区域市场—海曙区

上周海曙区共备案148套住宅,备案面积约1.99万方,备案均价29845.48元/㎡;

海曙金茂府备案24套,备案均价36210.04元/㎡支持区域成交量。



区域市场—鄞州区

上周鄞州区共备案187套住宅,备案面积约2.32万方,备案均价27600.82元/㎡;

新希望堇麟府集中备案84套,备案均价28657.68元/㎡支持区域成交量。



区域市场—江北区

上周江北区共备案147套住宅,备案面积约1.77万方,备案均价19237.91元/㎡;

富力御官山集中备案57套,备案均价18431.95元/㎡支持区域成交量。



区域市场—镇海区

上周镇海区共备案42套住宅,备案面积约0.74万方,备案均价16560.70元/㎡;

恒大山水城集中备案18套,备案均价12214.74元/㎡支持区域成交量。



区域市场—北仑区

上周北仑区备案98套住宅,备案面积约1.24万方,备案均价19295.94元/㎡;

万科·未来之光集中备案24套,备案均价20049.57元/㎡支持区域成交量。



区域市场—奉化区

上周奉化区共备案703套住宅,备案面积约7万方,备案均价13215.95元/㎡;

万科未来水岸集中备案420套,备案均价14682.63元/㎡支持区域成交量。




区域市场—慈溪市

上周慈溪市共备案927套住宅,备案面积约9.9万方,备案均价12000.22元/㎡;

荣盛花语书苑集中备案318套,备案均价9502.99元/㎡支持区域成交量。



区域市场—余姚市

上周余姚市共备案263套住宅,备案面积约3.12万方,备案均价12742.69元/㎡;

华宇旭辉·锦山府集中备案45套,备案均价16024.48元/㎡支持区域成交量。



区域市场—象山县

上周象山县共备案217套住宅,备案面积约2.47万方,备案均价11780.26元/㎡;

万晟华府备案66套,备案均价13774.65元/㎡支持区域成交量。



区域市场—宁海县

上周宁海县共备案247套住宅,备案面积约2.67万方,备案均价12230.16元/㎡;

金宸台小区集中备案204套,备案均价12906.11元/㎡支持区域成交量。



来源:宁波房产超市网

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