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今日焦点!北仑宅地4连拍,未来房价有望超车!

呼呼呼呼呼嘿2019年07月29日 16:21   
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[导读]转眼7月就要过去,这月土拍市场本不是很火热,谁想今日北仑区连拍4宗纯住宅用地,给7月土地市场又添一把火。

宁波房产超市网7月29日讯

 转眼7月就要过去,这月土拍市场本不是很火热,谁想今日北仑区连拍4宗纯住宅用地,给7月土地市场又添一把火。算起来北仑区已有两个月没有宅地开拍,而宁波是个港湾城市,以港而兴,港口给这座城市带来了蓬勃的发展而北仑正是以其境内的深水港,所以说北仑的发展对宁波来说是相当重要的。就让我们来看看这四块宅地情况吧。

今天上午十点,北仑大碶BL(ZB)07-02-17地块,上午十点半,北仑区BLXB03-01-03c地块,下午两点,北仑区CX04-01-05-02地块,下午两点半,北仑区CX04-01-03-01地块,共四块城镇住宅及相应配套设施用地(普通商品房)开拍。

北仑大碶BL(ZB)07-02-17地块位于北仑大碶人民路西、普陀山路北。出让面积26772㎡,总计容建面58898.4㎡,容积率1.0-2.2,起始楼面价8910元/㎡,竞买保证金11000万元,限高54m,起始总价5.2亿元,规划为城镇住宅及相应配套设施用地(普通商品房)。

最终,华夏阳光224轮13810元/㎡,溢价率55%,总价8.1亿元拿下该地块!

地块条件:

按照每百户60㎡建筑面积标准,计提社区配套用房建设资金。

关于配套:

地块周边配套成熟,2公 里辐射范围内博地影秀城、大润发曼哈顿商业广场一站式搞定休闲购物

交通上:地块周边人民北路、庐山中路等交通干道交织,与钱塘江中路、泰山路等城市主干道实现快速连通。沿泰山路以东1公 里左右可上达大碶疏港立交,沟通甬台温高速等城市交通动脉,交通畅达;此外,地块距离轨道交通1号线松花江路站约400米,可与宁波主城无缝对接。

教育上:北仑区新碶中学、宁波东海实验学校、宁波北仑明港高 级中学、大碶中学等优质教育资源环布,尽享优质生活。此外,地块北侧河道蜿蜒,绿意盎然,周边青林嘉园、光明领尚等成熟住宅小区遍布,宜居属性显著。

北仑区BLXB03-01-03c地块位于北仑小港浦山路东、季景路南。出让面积29749㎡,总计容建面59498㎡,容积率1.0-2.0,起始楼面价8000元/㎡,竞买保证金10000万元,限高54m,起始总价4.8亿元,规划为城镇住宅及相应配套设施用地(普通商品房)。

最终,荣安37轮9360元/㎡,溢价率17.0%,总价5.57亿元拿下该地块!

地块条件:

按照每百户60㎡建筑面积标准,计提社区配套用房建设资金。

关于配套:

地块北侧河道蜿蜒而过,营造了“小桥流水人家”的舒适人居,2公 里内的竺山公园、招宝山旅游风景区更是让片区人们尽享休闲怡人品质生活。

交通上:地块毗 邻轨道交通2号线(二期)与规划轨道6号线,可便捷往来于宁波各大主城要地;南侧通途路直抵东部新城板块与老江东核 心区;沿环山路往南连接泰山西路,畅达北仑城区,还有江南路、小浃江路等干道交织,区域通达性强。

教育上:地块与小浃江学校隔街对望,宁波联合实验中学、小港实验学校、北仑职业高 级中学等教育资源也在2公 里范围内。

医疗上:北仑区小港医院距地块仅800米,就医求学皆可满足。

北仑区CX04-01-05-02地块北仑区CX04-01-03-01地块同位于北仑春晓朝海路南、圣山路东。

北仑区CX04-01-05-02地块,出让面积88767㎡,总计容建面124273.8㎡,容积率1.0-1.4,起始楼面价5410元/㎡,竞买保证金14000万元,限高15-54m,起始总价6.7亿元,规划为城镇住宅及相应配套设施用地(普通商品房)。

最终,宁波经济技术开发区大港开发有限公司以底价,5410元/㎡,总价6.7亿元拿下该地块!

北仑区CX04-01-03-01地块,出让面积37865㎡,总计容建面56797.5㎡,容积率1.0-1.5,起始楼面价5760元/㎡,竞买保证金7000万元,限高15-54m,起始总价3.2亿元,规划为城镇住宅及相应配套设施用地(普通商品房)。

最终,宁波经济技术开发区大港开发有限公司底价5760元/㎡,总价3.2亿元拿下该地块!

地块条件:

地块内应配备文体活动站、居家养老服务站、体育活动中 心、幼儿园以及公共厕所。 

关于配套:

地块周边居住环境优质,龙湖滟澜海岸、世茂滨海花园等楼盘带来浓厚生活气息,滨海新城医院、宁波滨海国际合作学校、北仑区泰河中学、物美生活购物广场等配套满足各项生活所需。此外,未来春晓地块将成为长三角休闲娱乐的时尚“硅谷”,坐拥万人沙滩、水上运动中 心、生态游艇港、国际赛车场、直升机5S店等海 陆空全方位的休闲方式,居住于此,闲适生活令人向往。

交通上:这两宗地块均位于滨海新城核 心,该区域是北仑旅游度假的重点发展区域。周边乐海路、连岛路、春晓大道等交通干道环绕,可快速到达北仑主城区;北侧毗 邻沿海中线,贯穿沿海区域,沟通鄞州东南部,交通相对便捷。

来源:宁波房产超市网

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