61.3%溢价,江北一路高歌,慈城再现新地王!_土地拍卖 - 宁波房产超市网
宁波房产超市网 > 宁波楼市 > 土地拍卖 > 正文
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

61.3%溢价,江北一路高歌,慈城再现新地王!

呼呼呼呼呼嘿2019年08月12日 13:46   
报名看房
[导读]61.3%溢价,江北一路高歌,慈城再现新地王!

宁波房产超市网8月12日讯

17级超级台风“利奇马”刚过去,宁波的土拍市场又开始风起云涌起来。尤其是江北区近几个月来是一路高歌,先是冯家地块、庄桥地铁盘地块,又是上周五成交的江北慈城地块,今日要出让的也是属江北慈城的一块住宅宝 地,并且紧邻周五出让的江北区CC09-02-13地块,要知道这块地可是高达60%溢价率,那么今天这块地会给我们带来怎么样的精彩,让我们来看看吧。

今天上午十点江北区CC09-03-03地块一块城镇住宅用地开拍。

江北区CC09-03-03地块


江北区CC09-03-03地块位于慈城新区,北至祝家街,南至慈南街,东至鹏山路,西至汤山路。出让面积47209㎡,可建面积为75534.4㎡,容积率1.0-1.6,起始楼面价6700元/㎡,竞买保证金10130万元,限高35米,起始总价5.06亿元,规划为城镇住宅用地。

本次土拍共有18家房企参与竞拍,分别是新希望、朗诗、天阳、德信、金茂、首 创、中梁、合能、万科、绿城、美的、金辉、港中旅、招商、银城、华董、保利置业、温州时代

最终经过121轮港中旅以10810元/平方米,溢价率61.3%,总价8.17亿元拿下该地块!

根据规划,此次出让的地块规划中需要注意的是:

1,住宅建筑高度不低于18米,最北侧一排住宅建筑高度不高于20米。建筑高度24米及以下住宅面宽不大于80米,沿街建筑高度24米以上住宅面宽不大于50米。

2,物业经营用房建筑面积应不小于地上总建筑面积的4‰, 物业管理用房建筑面积用不小于地上总建筑面积的3‰。

3,非江北区企业法人在竞得后必须在宁波市江北区注册企业法人。

关于配套:

随着地铁4号线的开通倒计时(预计2020年),该地块具有良好的交通优势,距在建轨道4号线官山河站不足600米。另外,目前自驾出行也很方面,1公 里内,江北连接线、慈城连接线、沈海高速等交通干道环绕,紧密联系区域内外。

商业上:不得不提的是绿地新都会,内部已入驻大润发玛特超市、中影国际影城、美日健身等“大鳄”,业态丰富,引 领该区域商业、商贸发展。

医疗上:宁波市妇女儿童医院(北部院区)为周边居民提供了便捷的医疗服务,其以“大专科、小综合”为特色,是一家集医疗、保健、教学、科研、预防、急救、康复、健康教育为一体的三级甲等妇幼保健院。

公建上:中共宁波市委党校也坐落于此,其占地180亩,实行“一校三院”(市委党校、市行政学院、市社会主义学院、市中华文化学院)的管理体制,全面推动党校工作迈上新台阶!

教育上:除已有的区域优质教育配套外,本次慈城新城该新出让地块周边近邻已在建的上海世界外国语中学(高中),已于2018年开工建设,学校拥有外语和计算机两大特色学科,开设了国家课程、双语课程和国际文凭课程三大系列。根据规划该世外高中部将于2021年交付。

全国排名第 一的上海世界外国语小学在宁波刚一落地,就广受家长关注,上海世外托管的公立小学—宁波外国语艺术学校,因优质教育的引入,对于湾头板块的促进作用也已不言而喻。而目前高中部落户慈城新城,对于区域教育提升也将有重大意义。

来源:宁波房产超市网

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
我有话说:
已有条评论,共人参与

或使用快捷登录

匿名
热门评论
最新评论

显示更多

为您推荐
  • 本地楼市
  • 政策法规
最爱看
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:0574-87075629。
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-10574-87075629
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005

看房专车
第一时间联系您安排看房!