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仅一天地王就易主?港中旅以11000元/㎡豪夺慈城宝 地!

呼呼呼呼呼嘿2019年08月13日 15:46   
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[导读]今天上午十点,江北区CC09-03-11地块一块城镇住宅用地开拍。

  近日的土拍江北着实抢镜,上周五和昨日的江北慈城地块都超过了60%超高溢价率,而今日要出让的还是属江北慈城的宅地,并且和上周五还有昨日的土地“肩并肩”坐落在江北慈城新区湖心公园以南,紧邻慈南街。慈城的土拍爆发是否意味着江北房价“涨价潮”即将迎来?让我们来看看这次土拍的详细情况。

  今天上午十点,江北区CC09-03-11地块一块城镇住宅用地开拍。

  江北区CC09-03-11地块

    江北区CC09-03-11地块位于慈城新区,北至祝家街,南至慈南街,西至鹏山路,东至东晖路。出让面积32587㎡,可建面积为43992.45㎡,容积率1.0-1.35,起始楼面价7000元/㎡,竞买保证金6160万元,限高30米,起始总价3.08亿元,规划为城镇住宅用地。

  据不完全统计,本次土拍共有12家房企参与竞拍,分别是新希望、朗诗、天阳、绿城、德信、华董、保利置业、港中旅、金辉、万科、招商、首 创。

  最终经过163轮,港中旅以11000元/平方米,溢价率57.1%,总价4.84亿元拿下该地块!

  关于配套:
  配套方面和前面拍下的两块慈城宅地相同。
  随着地铁4号线的开通倒计时(预计2020年),该地块具有良好的交通优势,距在建轨道4号线官山河站不足600米。另外,目前自驾出行也很方面,1公 里内,江北连接线、慈城连接线、沈海高速等交通干道环绕,紧密联系区域内外。
  商业上:不得不提的是绿地新都会,内部已入驻大润发玛特超市、中影国际影城、美日健身等“大鳄”,业态丰富,引 领该区域商业、商贸发展。
  医疗上:宁波市妇女儿童医院(北部院区)为周边居民提供了便捷的医疗服务,其以“大专科、小综合”为特色,是一家集医疗、保健、教学、科研、预防、急救、康复、健康教育为一体的三级甲等妇幼保健院。
  公建上:中共宁波市委党校也坐落于此,其占地180亩,实行“一校三院”(市委党校、市行政学院、市社会主义学院、市中华文化学院)的管理体制,全面推动党校工作迈上新台阶!
  教育上:周边拥有4所幼儿园(分别是南京师范大学慈城怀之幼儿园、乐溢幼儿园、维拉苹果树幼儿园、云鹭湾幼儿园),一个小学,一个中学,一个高中。其中江北新城外国语学校是一所九年一贯制学校,就学无忧。
  更值得一赞的是,地块周边还拥有上海世界外国语中学(高中),已于2018年开工建设,学校拥有外语和计算机两大特色学科,开设了国家课程、双语课程和国际文凭课程三大系列。该学校的成立对于促进慈城新城教育优质、均衡发展意义重大!

来源:宁波房产超市网

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