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宁波市场周报 2019.8.5~2019.8.11

呼呼呼呼呼嘿2019年08月13日 16:14   
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[导读]宁波市场周报 2019.8.5~2019.8.11
上周重点资讯
  房地产下半年将有调控大动作,宁波楼市是否会受影响  
  根据这一段时间以来各地调控政策、治理市场行为、规范土地市场等方面的各项举措,下半年楼市“从紧从严”的趋势已非常明显。
  要进一步强化对房地产的金融调控,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的房地产长效机制,坚决防范风险。
  日前,中 央政治局召开会议分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。其中,会议对房地产进行了定调:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。
  这一定调引发了社会各界广泛关注。专家认为,当前“房住不炒”理念已逐步深入人心,如把房地产作为短期刺激经济手段,可能带来长期风险。会议提出的“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,释放了房地产市场调控坚定而明确的信号。结合一段时间以来各地调控政策、治理市场行为、规范土地市场等方面的诸多举措,下半年楼市“从紧从严”的趋势已非常明显。
宁波市土地出让

上周宁波市共3块住宅用地出让


宁波市土地成交

上周宁波市共2块住宅用地成交



预售许可证领取

上周宁波市有1盘住宅预售许可证领取


宁波市住宅量价走势
上周宁波市商品住宅共成交2197套,成交套数环比下降35.95%,
总套数销量排行宁海县的金色首 府排在首位,成交228套,

上周备案均价为18741.97元/㎡,环比**1.84%。


成交主力面积以100-120㎡为主    


成交区域

上周成交量以慈溪市为最 高


上周备案均价以鄞州区为最 高


成交TOP 10

近期加推项目集中备案上榜


区域市场—海曙区
上周海曙区共备案107套住宅,备案面积约1.44万方,备案均价30328.63元/㎡;

北宸府备案23套,备案均价32155.30元/㎡支持区域成交量。



区域市场—鄞州区
上周鄞州区共备案408套住宅,备案面积约5.09万方,备案均价30812.66元/㎡;

荣安劝学里集中备案122套,备案均价29119.15元/㎡支持区域成交量。



区域市场—江北区
上周江北区共备案88套住宅,备案面积约1.16万方,备案均价21944.09元/㎡;

富力御官山集中备案28套,备案均价21292.52元/㎡支持区域成交量。



区域市场—镇海区
上周镇海区共备案419套住宅,备案面积约4.83万方,备案均价18102.58元/㎡。

桃李江南集中备案223套,备案均价18487.04元/㎡支持区域成交量。



区域市场—北仑区
上周北仑区备案76套住宅,备案面积约0.91万方,备案均价19149.89元/㎡;

龙湖景瑞星海彼岸集中备案13套,备案均价14610.99元/㎡支持区域成交量。



区域市场—奉化区
上周奉化区共备案90套住宅,备案面积约0.97万方,备案均价12216.51元/㎡

恒大·御海天下集中备案38套,备案均价9378.99元/㎡支持区域成交量。



区域市场—慈溪市
上周慈溪市共备案438套住宅,备案面积约5.28万方,备案均价12442.63元/㎡

蓝光雍锦湾集中备案82套,备案均价12510.24元/㎡支持区域成交量。



区域市场—余姚市
上周余姚市共备案163套住宅,备案面积约1.89万方,备案均价12133.21元/㎡

蓝光雍舜府集中备案41套,备案均价11704.71元/㎡支持区域成交量。



区域市场—象山县
上周象山县共备案99套住宅,备案面积约1.06万方,备案均价11092.59元/㎡

石榴·十里春风备案30套,备案均价9634.81元/㎡支持区域成交量。



区域市场—宁海县
上周宁海县共备案309套住宅,备案面积约3.27万方,备案均价12948.63元/㎡

金色首 府集中备案228套,备案均价13805.81元/㎡支持区域成交量。



来源:宁波房产超市网

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