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宁波楼市市场周报 房价基本涨停,会给楼市带来哪些变化?(8月第4周)

呼呼呼呼呼嘿2019年08月27日 15:25   
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[导读]宁波市场周报 2019.8.19~2019.8.25
上周重点资讯
房价基本停涨,宁波楼市下半年将如何走?  
近日,中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》。报告显示:今年核 心城市房价基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。
具体来看,一 线城市房价由结构性微涨转变为整体微跌。准一 线及二线城市房价涨速进一步下降;三四线城市房价涨跌互现。印象中,楼市的泡沫论似乎从未停止过。众多经济学家都曾言之凿凿地预言泡沫即将破灭,让不少人因疑虑而观望,不过最终丧失购房机会者大有人在。
楼市确实存在着诸多悖论,然而事实是,房价始终坚挺如一。随着国家对楼市调控政策的相继出台,大家都纷纷开始猜测未来房价是涨还是跌?
政府调控政策的出台,就意味着中国房价未来是不会暴跌的,或许有轻微的调整,但是房价却不会大幅下跌。
宁波市土地出让

上周宁波市共2块住宅用地出让


宁波市土地成交
上周宁波市共0块住宅用地成
预售许可证领取

上周宁波市有3盘住宅预售许可证领取


宁波市住宅量价走势
上周宁波市商品住宅共成交1600套,成交套数环比下降32.57%
总套数销量排行宁海县的得力海湖府排在首位,成交136套

上周备案均价为17380.24元/㎡,环比**0.41%


成交主力面积以120-144㎡为主


成交区域

上周成交量以慈溪市为最 高


上周备案均价以海曙区为最 高


成交TOP 10

近期加推项目集中备案上榜


区域市场-海曙区
上周海曙区共备案110套住宅,备案面积约1.51万方,备案均价31188.74元/㎡

海曙金茂府备案20套,备案均价36809.46元/㎡支持区域成交量



区域市场-鄞州区
上周鄞州区共备案262套住宅,备案面积约3.29万方,备案均价27155.28元/㎡

中海凤凰熙岸集中备案91套,备案均价28078.24元/㎡支持区域成交量



区域市场-江北区
上周江北区共备案66套住宅,备案面积约0.9万方,备案均价22510.21元/㎡

中海枫桥里集中备案19套,备案均价29226.74元/㎡支持区域成交量



区域市场-镇海区
上周镇海区共备案64套住宅,备案面积约0.71万方,备案均价14073.89元/㎡

恒大山水城集中备案54套,备案均价12703.20元/㎡支持区域成交量



区域市场-北仑区
上周北仑区备案80套住宅,备案面积约0.95万方,备案均价19743.03元/㎡

龙湖景瑞星海彼岸集中备案13套,备案均价14737.48元/㎡支持区域成交量



区域市场-奉化区
上周奉化区共备案127套住宅,备案面积约1.30万方,备案均价13018.24元/㎡

恒大·御海天下集中备案73套,备案均价9085.8元/㎡支持区域成交量



区域市场-慈溪市
上周慈溪市共备案349套住宅,备案面积4.25万方,备案均价13660.38元/㎡

中南滨海壹号集中备案88套,备案均价13995.30元/㎡支持区域成交量



区域市场-余姚市
上周余姚市共备案259套住宅,备案面积约2.78万方,备案均价10605.44元/㎡

观山名邸集中备案53套,备案均价8990.78元/㎡支持区域成交量



区域市场-象山县
上周象山县共备案103套住宅,备案面积约1.14万方,备案均价10528.16元/㎡

海伦堡·象东府备案28套,备案均价8082.04元/㎡支持区域成交量



区域市场-宁海县
上周宁海县共备案180套住宅,备案面积约2.06万方,备案均价13534.78元/㎡

得力海湖府集中备案136套,备案均价13674.21元/㎡支持区域成交量



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