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宁波楼市9月第 一周周报 成交量比上周**69.94%

呼呼呼呼呼嘿2019年09月02日 15:13   
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[导读]宁波楼市9月第 一周周报 成交量比上周**69.94%
上周重点资讯
  近亲过户不收房产税!宁波怎样过户产权更划算?  
近日,财政部、税务总局发布关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告。其中,个人为单位或他人提供担保获得收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。
其中,公告规定:房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形,不征收个人所得税。
此外,税费也没有变化,偶然所得适用税率为20%,与原来的“其他所得”税率相同,纳税人的税负保持不变。
房子无偿赠与子女只是免征个税,其他税费并不能免,还是要缴纳契税等。是的,不仅要付钱,而且房产通过赠送给子女的税费要更多也不划算。
宁波市土地出让

上周宁波市共7块住宅用地出让



宁波市土地成交

上周宁波市共1块住宅用地成


预售许可证领取

上周宁波市有3盘住宅预售许可证领取


宁波市住宅量价走势
上周宁波市商品住宅共成交2719套,成交套数环比**69.94%
总套数销量排行奉化区的珠江中 央城排在首位,成交432套

上周备案均价为16439.04元/㎡,环比下降5.42%


成交主力面积以120-144㎡为主


成交区域

上周成交量以慈溪市为最 高


上周备案均价以海曙区为最 高


成交TOP 10

近期加推项目集中备案上榜


区域市场—海曙区
上周海曙区共备案83套住宅,备案面积约1.09万方,备案均价28789.49元/㎡

金地华章备案14套,备案均价32793.55元/㎡支持区域成交量



区域市场—鄞州区
上周鄞州区共备案200套住宅,备案面积约2.73万方,备案均价28054.80元/㎡

荣安劝学里集中备案54套,备案均价28858.02元/㎡支持区域成交量



区域市场—江北区
上周江北区共备案263套住宅,备案面积约3.22万方,备案均价27537.12元/㎡

万科滨河道集中备案175套,备案均价29579.07元/㎡支持区域成交量



区域市场—镇海区
上周镇海区共备案51套住宅,备案面积约0.63万方,备案均价16071.24元/㎡

恒大山水城集中备案29套,备案均价12763.74元/㎡支持区域成交量



区域市场—北仑区
上周北仑区备案210套住宅,备案面积约2.52万方,备案均价18734.53元/㎡

万科·未来广场集中备案117套,备案均价17895.84元/㎡支持区域成交量



区域市场—奉化区
上周奉化区共备案567套住宅,备案面积约6.16万方,备案均价13598.30元/㎡

珠江中 央城集中备案432套,备案均价13508.11元/㎡支持区域成交量



区域市场—慈溪市
上周慈溪市共备案628套住宅,备案面积7.60万方,备案均价13362.72元/㎡

锦绣东方国风小镇集中备案202套,备案均价12859.51元/㎡支持区域成交量



区域市场—余姚市
上周余姚市共备案435套住宅,备案面积约4.96万方,备案均价9937.04元/㎡

中昂江南印集中备案209套,备案均价7908.92元/㎡支持区域成交量



区域市场—象山县
上周象山县共备案159住宅,备案面积约1.74万方,备案均价11807.01元/㎡

海伦堡·象东府备案23套,备案均价8021.26元/㎡支持区域成交量



区域市场—宁海县
上周宁海县共备案123套住宅,备案面积约1.43万方,备案均价12721.36元/㎡

金宸台小区集中备案69套,备案均价12760.12元/㎡支持区域成交量



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