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房贷降息5个点,导致成交套数环比下降14.35%?11月宁波楼市月报

2019年12月03日 12:49   来源:宁波房产超市网
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[导读]房贷降息5个点,导致成交套数环比下降14.35%?11月宁波楼市月报
11月重点资讯
房贷利率4年来首降!宁波楼市再迎新利好
11月20日最 新发布的LPR利率表:

1、1年期LPR利率最 新报价是4.15%,比上一次报价降息5个基点。
2、更重要的是:房贷利率也降息了5个基点——5年期以上的LPR利率从上次的4.85%降低5个基点,最 新报价是4.80%。降息后有个100万房贷30年,每月可少还30元...
  在利率降低,供应预期平稳,优质房源减少的时候,最 佳窗口期可能已经到了。
宁波市土地出让

11月宁波市有16块住宅用地出让




宁波市土地成交

11月宁波市有1块住宅地块成交


预售许可证领取

11月新增供应29盘,共计9262套住宅,总建筑面积约105.98万方。




宁波市住宅量价走势

11月宁波市商品住宅共成交107.70万方,共成交9296套,成交套数环比下降14.35%
总套数销量排行奉化区的宝龙世家排在首位,成交714套

11月备案均价为17024.06元/㎡,环比上 升0.65%


成交主力面积以100-120㎡为主


成交区域

11月成交量以慈溪市为最 高


11月备案均价以海曙区为最 高


成交TOP 10

近期加推项目集中备案上榜


区域市场—海曙区
11月海曙区共备案260套住宅,备案面积约3.60万方,备案均价31746.38元/㎡

雅戈尔江上集中备案56套,备案均价31093.30元/㎡支持区域成交量



区域市场—鄞州区
11月鄞州区共备案1052套住宅,备案面积约13.42万方,备案均价30857.56元/㎡

宁荟台集中备案177套,备案均价29256.30元/㎡支持区域成交量



区域市场—江北区
11月江北区共备案276套住宅,备案面积约3.56万方,备案均价25174.46元/㎡

海尔产城创翡翠东方集中备案60套,备案均价33663.48元/㎡支持区域成交量



区域市场—镇海区
11月镇海区共备案356套住宅,备案面积约4.07万方,备案均价18072.25元/㎡

首开龙湖·春江郦城集中备案329套,备案均价18125.09元/㎡支持区域成交量



区域市场—北仑区
11月北仑区共备案911套住宅,备案面积约10.46万方,备案均价20318.29元/㎡

开投置业春江明月集中备案350套,备案均价23447.93元/㎡支持区域成交量



区域市场—奉化区
11月奉化区共备案1938套住宅,备案面积约21.74万方,备案均价13906.45元/㎡

宝龙世家集中备案714套,备案均价13625.22元/㎡支持区域成交量



区域市场—慈溪市
11月慈溪市共备案2299套住宅,备案面积约24.92万方,备案均价12781.28元/㎡

杭州湾·海上传奇集中备案278套,备案均价13703.81元/㎡支持区域成交量



区域市场—余姚市
11月余姚市共备案1548套住宅,备案面积约17.91万方,备案均价11867.79元/㎡

余姚宝龙广场集中备案220套,备案均价9702.31元/㎡支持区域成交量



区域市场—象山县
11月象山县共备案428套住宅,备案面积约5.33万方,备案均价11420.40元/㎡

石浦镇悦成海佳苑备案77套,备案均价8160.89元/㎡支持区域成交量



区域市场—宁海县
11月宁海县共备案228套住宅,备案面积约2.69万方,备案均价13014.18元/㎡

东方海棠府集中备案128套,备案均价13413.15元/㎡支持区域成交量



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