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各区成交逐渐回暖,3月9日-3月15日宁波市场周报

2020年03月16日 14:57   来源:宁波房产超市网
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[导读]各区成交逐渐回暖,3月9日-3月15日宁波市场周报
上周重点资讯
东部新城这两个地方调整规划将新建1所九年一贯制学校
《东部新城核 心区以东片区控制性详细规划局部调整》(C2-2-1#四地块)局部调整报告(批后公布)
一、调整背景
为贯彻落实市委市政府“六争攻坚、三年攀高”决策部署,指挥部加快推进东部新城核 心区以东片区,特别是明湖及周边区块的开发建设。目前,亟待启动安置地块及相应明湖周边居住区的配套设施建设。为集约利用土地,进一步优化土地资源,对C2-2-1#、C2-2-2#、C2-3#、D3-3#地块进行规划局部调整。
二、调整内容
东部新城核 心区以东片区C2-2-1#/2#、C2-3#地块,东至规划渡驾桥江沿河绿地,南至会展路,西至盛梅路,北至通途路沿路绿地,总用地面积约20.61公顷。其中C2-2-1#、C2-3#地块用地性质均为二类居住用地(R2),容积率由原来的1.6提高到2.4,建筑高度均为80米,C2-2-1#地块配套一所12班幼儿园;C2-2-2#地块由二类居住用地调整为九年一贯制学校用地(A33),用地面积为5.98公顷,容积率为1.0,建筑高度24米。
东部新城核 心区以东片区D3-3#地块,东至东外环沿路绿地,南至规划中山路,西至规划沙洲路,北至后塘河沿河绿地,用地面积为3.90公顷。D3-3#地块为二类居住用地(R2),容积率由原来的1.6提高到2.2,建筑高度为53米,配套一所12班幼儿园。
宁波市土地出让

上周宁波市共3块住宅用地出让


宁波市土地成交

上周宁波市共1块住宅用地成


预售许可证领取

上周宁波市有1盘住宅预售许可证领取


宁波市住宅量价走势
上周宁波市商品住宅共成交2276套,成交套数环比上 升323.84%
总套数销量排行镇海区的恒大山水城排在首位,成交185套

上周备案均价为17035.58元/㎡,环比上 升7.41%


成交主力面积以120-144㎡为主


成交区域

上周成交量以慈溪市为最 高


上周备案均价以江北区为最 高


成交TOP 10

近期加推项目集中备案上榜


区域市场—海曙区
上周海曙区共备案159套住宅,备案面积约1.88万方,备案均价29881.91元/㎡

雅戈尔江上备案110套,备案均价30707.74元/㎡支持区域成交量



区域市场—鄞州区
上周鄞州区共备案182套住宅,备案面积约2.36万方,备案均价27640.40元/㎡

旭辉·上宁府集中备案46套,备案均价11882.47元/㎡支持区域成交量



区域市场—江北区
上周江北区共备案208套住宅,备案面积约2.46万方,备案均价31405.90元/㎡

雅戈尔新湖景集中备案167套,备案均价32514.15元/㎡支持区域成交量



区域市场—镇海区
上周镇海区共备案202套住宅,备案面积约2.49万方,备案均价13403.97元/㎡

恒大山水城集中备案185套,备案均价12671.78元/㎡支持区域成交量



区域市场—北仑区
上周北仑区备案77套住宅,备案面积约0.94万方,备案均价19463.64元/㎡

美的蝴蝶海集中备案19套,备案12516.03元/㎡支持区域成交量



区域市场—奉化区
上周奉化区共备案309套住宅,备案面积约2.90万方,备案均价12124.50元/㎡

恒大·御海天下集中备案146套,备案均价9810.74元/㎡支持区域成交量



区域市场—慈溪市
上周慈溪市共备案569套住宅,备案面积6.85万方,备案均价13207.99元/㎡

祥生明玥府集中备案101套,备案均价15989.87元/㎡支持区域成交量



区域市场—余姚市
上周余姚市共备案478套住宅,备案面积约5.71万方,备案均价11528.56元/㎡

力高卓 越·云都会府集中备案99套,备案均价10209.26元/㎡支持区域成交量



区域市场—象山县
上周象山县共备案66套住宅,备案面积约0.83万方,备案均价11676.70元/㎡

保集瑞府集中备案7套,备案均14189.78元/㎡支持区域成交量



区域市场—宁海县
上周宁海县共备案26套住宅,备案面积约0.34万方,备案均价12783.77元/㎡

悦隽明湖府集中备案5套,备案均价16070.13元/㎡支持区域成交量



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