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楼市成交环比猛涨34.65%,3月23日-3月29日宁波市场周报

2020年03月30日 15:44   来源:宁波房产超市网
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[导读]楼市成交环比猛涨34.65%,3月23日-3月29日宁波市场周报
上周重点资讯

  全球“零利率”集体“大放水”业内分析中国楼市迎新转机

  市场久违的“秒光盘”再次出现。3月16日晚间,深圳,万科星城288套公寓开盘仅7分半钟即 售 罄,销售金额达2.99亿元。3月13日,位于蛇口的招商太子湾项目推出14套公寓房源,仅8秒宣告 售 罄,销售金额达6亿元。

  这虽是个案,但代表着一种信号,即国内疫情逐渐明朗化下,楼市正解除冰封。而深圳楼市素来有着全国楼市风向标的称号。

  因为疫情冲击,在抗“疫”最严峻的2月份,房地产 投 资销售指标以  前所未 有的幅度大降。国家统计局数据显示,1—2月份,房地产开发 投 资同比下降16.3%,商品房销售面积同比下降39.9%,商品房销售额同比下降35.9%。

  上海财经大学公共政策与治理研究院 首 席 经济学家杨畅对中国房地产报记者表示,房地产涉及上游相关的建筑、建材,下游的家具、家电,以及庞大的就业人群,对经济的影响重大。国内楼市现在防止的不是房价大涨,而是销售端压力可能导致房价剧烈回落,这是政策着力的重点。

  当前,新冠疫情在全球蔓延,全球央行竞相宽松以应对满天飞舞的“黑天鹅”,境内外宽松流动性下,中国楼市亦将迎来新的转机。

  宁波市土地出让

  上周宁波市共3块住宅用地出让



  宁波市土地成交

  上周宁波市无住宅用地成交

  预售许可证领取

  上周宁波市有4盘住宅预售许可证领取



  宁波市住宅量价走势

  上周宁波市商品住宅共成交2219套,成交套数环比增加34.65%

  总套数销量排行宁海县的金宸台小区排在首位,成交272套

  上周备案均价为17137.81元/㎡,环比增加0.51%



  成交主力面积以100-120㎡为主



  成交区域

  上周成交量以慈溪市为 最 高



  上周备案均价以海曙区为最 高



  成交 T O P 10

  近期加推项目集中备案上榜



  区域市场—海曙区

  上周海曙区共备案87套住宅,备案面积约1.14万方,备案均价31780.15元/㎡

  雅戈尔江上备案41套,备案均价30644.90元/㎡支持区域成交量






  区域市场—鄞州区

  上周鄞州区共备案192套住宅,备案面积约2.47万方,备案均价30706.59元/㎡

  绿城招商明月江南集中备案58套,备案均价31715.24元/㎡支持区域成交量






  区域市场—江北区

  上周江北区共备案165套住宅,备案面积约2.18万方,备案均价28860.31元/㎡

  雅戈尔新湖景集中备案70套,备案均价32642.71元/㎡支持区域成交量






  区域市场—镇海区

  上周镇海区共备案142套住宅,备案面积约1.56万方,备案均价17203.58元/㎡

  首开龙湖·春江郦城集中备案124套,备案均价17969.92元/㎡支持区域成交量






  区域市场—北仑区

  上周北仑区备案160套住宅,备案面积约1.95万方,备案均价20533.73元/㎡

  美的蝴蝶海集中备案23套,备案13007.22元/㎡支持区域成交量






  区域市场—奉化区

  上周奉化区共备案104套住宅,备案面积约1.17万方,备案均价14211.29元/㎡

  恒大溪上桃花源集中备案23套,备案均价13194.88元/㎡支持区域成交量






  区域市场—慈溪市

  上周慈溪市共备案462套住宅,备案面积5.56万方,备案均价13540.38元/㎡

  蓝光雍锦湾集中备案77套,备案均价12611.72元/㎡支持区域成交量






  区域市场—余姚市

  上周余姚市共备案402套住宅,备案面积约4.54万方,备案均价10909.08元/㎡

  中昂江南印集中备案72套,备案均价8949.28元/㎡支持区域成交量






  区域市场—象山县

  上周象山县共备案115套住宅,备案面积约1.38万方,备案均价13024.74元/㎡

  荣安·涌清府集中备案22套,备案均15181.89元/㎡支持区域成交量






  区域市场—宁海县

  上周宁海县共备案121套住宅,备案面积约1.5万方,备案均价15517.16元/㎡

  得力·明璟庭集中备案85套,备案均价16093.54元/㎡支持区域成交量





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