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宁波市4月市场月报!

Lane2020年05月05日 16:33   
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[导读]宁波市4月市场月报!

  4月重点资讯

  最强信号!央行又降息!

  最强信号来了!

  降了,央行又宣布降息!!

  2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  回看过去一个月的系列操作:

  3月30日,7天逆回购利率一口气降息20个基点!

  4月3日,年内第3次降准,释放长期资金4000亿元!

  4月7日,超额存款准备金率从0.72%下调至0.35%!这是自2008年以来,时隔12年再次调整这一“特殊利率”!

  4月15日,中国人民银行宣布开展1年期中期借贷便利(MLF)操作1000亿元,中标利率为2.95%,较上期下降20个基点。这是今年以来MLF利率第 二次下调,也是3年来首 次跌破3%。

  最关键的是,4月17日,中 央政治局会议召开,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作。此次会议罕见提到降准、降息,并且在六稳之后,首 次提出“六保”。

  宁波市土地出让

  4月宁波市有20块住宅用地出让





  宁波市土地成交

  4月宁波市有14块住宅地块成交










  预售许可证领取

  4月新增供应35盘,共计17515套住宅,总建筑面积约1227628.5万方。






  宁波市住宅量价走势

  4月宁波市商品住宅共成交114.44万方,共成交9814套,成交套数环比增加927.14 %

  总套数销量排行奉化区的中南樾府排在首位,成交443套

  4月备案均价为17022.26元/㎡,环比下降2.29%


  成交主力面积以120-144㎡为主


  成交区域

  4月成交量以慈溪市为最 高


  4月备案均价以海曙区为最 高


  成交T OP10

  近期加推项目集中备案上榜


  区域市场—海曙区

  4月海曙区共备案340套住宅,备案面积约4.30万方,备案均价31748.05元/㎡

  保利天悦集中备案91套,备案均价32694.49元/㎡支持区域成交量





  区域市场—鄞州区

  4月鄞州区共备案1146套住宅,备案面积约14.70万方,备案均价28925.85元/㎡

  湖成大境集中备案336套,备案均价24561.74元/㎡支持区域成交量





  域市场—江北区

  4月江北区共备案434套住宅,备案面积约5.69万方,备案均价26049.47元/㎡

  维科望江府集中备案100套,备案均价27437.78元/㎡支持区域成交量





  区域市场—镇海区

  4月镇海区共备案582套住宅,备案面积约6.64万方,备案均价16407.27元/㎡

  首开龙湖·春江郦城集中备案323套,备案均价18021.71元/㎡支持区域成交量





  区域市场—北仑区

  4月北仑区共备案701套住宅,备案面积约8.03万方,备案均价20618.33元/㎡

  御江东郡集中备案197套,备案均价19710.21元/㎡支持区域成交量





  区域市场—奉化区

  4月奉化区共备案1805套住宅,备案面积约19.17万方,备案均价13733.38元/㎡

  中南樾府集中备案443套,备案均价16250.84元/㎡支持区域成交量





  区域市场—慈溪市

  4月慈溪市共备案2478套住宅,备案面积约28.79万方,备案均价12759.17元/㎡

  绿地海湾集中备案409套,备案均价13766.86元/㎡支持区域成交量





  区域市场—余姚市

  4月余姚市共备案1752套住宅,备案面积约20.18万方,备案均价12021.08元/㎡

  蓝光雍舜府集中备案203套,备案均价11893.86元/㎡支持区域成交量





  区域市场—象山县

  4月象山县共备案407套住宅,备案面积约4.84万方,备案均价12373.34元/㎡

  万晟华府集中备案86套,备案均价14501.78元/㎡支持区域成交量





  区域市场—宁海县

  4月宁海县共备案169套住宅,备案面积约2.11万方,备案均价14572.32元/㎡

  得力·明璟庭集中备案80套,备案均价15909.36元/㎡支持区域成交量





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