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5月4日-5月10日宁波市场周报

Lane2020年05月11日 15:43   
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[导读]5月4日-5月10日宁波市场周报

  上周重点资讯

  上周有五块土地开拍!

  2020年5月7日09:00——建设路与新华路交叉口西北角地块

  位于象山县丹东街道建设路与新华路交叉口西北角。出让面积6842㎡,容积率1.0<FAR≤1.5(不包括地下空 间),起始楼面价4001元/㎡,起始总价4106万元,竞买保证金825万元,规划为住宅及配套用地。经过11轮竞拍,自然人以成交楼面价5073元/㎡,总价5206万元拿下该地块,溢价率26.8%。​​​​​​​

  2020年5月7日09:20——象山旧城区南街以东、东街两侧地块

  位于象山县丹东街道建设路与新华路交叉口西北角。出让面积91049㎡,容积率1.0<FAR≤1.5(不包括地下空 间),起始楼面价3231㎡,起始总价4.41亿元,竞买保证金8825万元,规划为零售商业、住宅及配套、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地。经过63轮竞拍,杭州聚鹏企业管理有限公司(宝龙)以成交楼面价4011元/㎡,总价50321万元拿下该地块,溢价率14.1%。

  2020年5月8日10:00——奉化区宁波南部新城JK05-07-03k地

  位于奉化区江口街道,规划中交未来城核 心区域,葭浦路以南,县江以北,汇诚中路以东,方欣路以西区域。出让面积138335㎡,容积率1.3<R<1.9,起始楼面价5750元 /㎡,起始总价15.11亿元,竞买保证金3.03亿元,规划为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融混合用地。经过68轮竞拍,台州方宁投 资管理有限公司(荣安)以成交楼面价6470元/㎡,成交总价17.01亿元,竟得该地块!溢价率12.5%!

  2020年5月8日10:00——鄞州区JS-08-e2(姜山镇核 心10号)地块

  鄞州区姜山镇仪门村,东至环镇路,南至用地界线,西至中 心路,北至雁湖路。出让面积48386㎡,容积率1.0<R≤1.8,起始楼面价12500㎡,起始总价10.89亿元,竞买保证金2.18亿元,规划为城镇住宅及配套用地。经过327轮竞拍,宁波嘉越企业管理咨询有限公司(荣安)以成交楼面价  18550元/㎡,成交总价16.16亿元,竟得该地块!溢价率48.4%!

  2020年5月9日10:00——镇海区ZH08-02-03-02地块

  位于镇海区骆驼街道,田胡路东侧、方严路南侧、长骆路西侧、聚源路北侧。出让面积43591㎡,容积率1.0<FAR≤2.2,起始楼面价9000元/㎡,起始总价8.63亿元,竞买保证金1.8亿元,规划为城镇住宅及配套用地。经过126轮竞拍,宁波乔源房地产信息咨询有限公司(万科)以成交楼面价14410元/㎡,总价13.82亿元拿下该地块,溢价率60.1%

  宁波市土地出让

  上周宁波市共0块住宅用地出让

  宁波市土地成交

  上周宁波市5块住宅用地成交


  预售许可证领取

  上周宁波市有1盘住宅预售许可证领取


  宁波市住宅量价走势

  上周宁波市商品住宅共成交3041套,成交套数环比上 升5.40%

  总套数销量排行慈溪市的绿地海湾排在首位,成交149套

  上周备案均价为18709.60元/㎡,环比上 升0.74%

 

  成交主力面积以120-144㎡为主


  成交区域

  上周成交量以慈溪市为最 高


  上周备案均价以海曙区为最 高


  成交T OP10

  近期加推项目集中备案上榜


  区域市场—海曙区

  上周海曙区共备案180套住宅,备案面积约2.24万方,备案均价31652.90元/㎡

  雅戈尔江上备案101套,备案均价31151.14元/㎡支持区域成交量





  区域市场—鄞州区

  上周鄞州区共备案430套住宅,备案面积约5.66万方,备案均价32727.38元/㎡

  绿城招商明月江南集中备案69套,备案均价31806.92元/㎡支持区域成交量





  区域市场—江北

  上周江北区共备案232套住宅,备案面积约2.56万方,备案均价20930.35元/㎡

  富力御官山集中备案108套,备案均价17685.70元/㎡支持区域成交量





  区域市场—镇海区

  上周镇海区共备案236套住宅,备案面积约2.85万方,备案均价17764.25元/㎡

  广洋海尚国际集中备案98套,备案均价19862.82元/㎡支持区域成交量





  区域市场—北仑区

  上周北仑区备案208套住宅,备案面积约2.40万方,备案均价21351.18元/㎡

  中骏合景府集中备案49套,备案均价26334.91元/㎡支持区域成交量





  区域市场—奉化区

  上周奉化区共备案223套住宅,备案面积约2.25万方,备案均价12370.01元

  恒大·御海天下集中备案82套,备案均价9756.84元/㎡支持区域成交量





  区域市场—慈溪市

  上周慈溪市共备案970套住宅,备案面积11.53万方,备案均价13990.49元/㎡

  绿地海湾集中备案149套,备案均价13661.28元/㎡支持区域成交量





  区域市场—余姚市

  上周余姚市共备案289套住宅,备案面积约3.07万方,备案均价11001.38元/㎡

  中南绿地漫悦湾集中备案60套,备案均价9348.02元/㎡支持区域成交量





  区域市场—象山县

  上周象山县共备案128套住宅,备案面积约1.53万方,备案均价12662.26元/㎡

  红星紫御半岛集中备案20套,备案均价9792.34元/㎡支持区域成交量





  区域市场—宁海县

  上周宁海县共备案145套住宅,备案面积约1.69万方,备案均价9146.01元/㎡

  中昂新天地集中备案111套,备案均价7520.87元/㎡支持区域成交量




多层备案价:12000元/㎡_起价
开盘时间:2017-09-23
楼盘地址:鄞州区桃源街268号乐汇·IN营销**
楼盘优惠信息免费通知我
我要优惠
意向人数307

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