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下周宁波鄞州两块土拍预告来啦!

Lane2020年05月15日 14:58   
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[导读]下周宁波鄞州两块土拍预告来啦!

土拍预告来了!!!


2020年5月19日10:00——鄞州区YZ06-14-e3地块(中河地段)

2020年5月22日10:00——鄞州区YZ09-04-n2(陈婆渡东地段)地块

城镇住宅及配套用地即将开拍!

鄞州区YZ06-14-e3地块(中河地段)


鄞州区YZ06-14-e3地块(中河地段)位于鄞州区中河街道大河沿村、潘火街道土桥村,东至地块界线,南至地块界线,西临周东江,北至四明东路。出让面积44238,容积率1.0<R≤2.3,起始楼面价15200元/,起始总价15.47亿元,竞买保证金30940,规划为城镇住宅及配套用地。



优势点评:


地块位于鄞州中 心区中河街道,属于市区限购圈内。


地块周边交通便捷,临近甬台温高速、宁波东互通、鄞县大道、宁横路等城市重要道路,且毗 邻四明东路、茂城东路、沧海路等主干道,800米辐射范围内有多个地铁站点—南高教园区站(在建轨道交通4、5号线换乘站)、嵩江东路站(在建轨道交通4号线),畅达城市核 心区,经地铁换乘接驳可达宁波火车站、栎社国际机场,交通优势显著。


地块配套同样优质完善,2公 里范围内拥有鄞州公办重点小学—东湖小学、高端民办小学—鄞州蓝青小学、区教育局唯 一直属初中—鄞州实验中学等优质教育资源,同时步行可达东裕商业街、东裕菜市场,自驾15分钟内可达印象城、万达广场等大型综合体,满足日常娱乐购物需求。


就地块本身而言,地形方正,地势平坦,西侧有门前河流淌,尽享河景资源,生态宜居,土地价 值进一步提升。

鄞州区YZ09-04-n2(陈婆渡东地段)地块



鄞州区YZ09-04-n2(陈婆渡东地段)地块位于鄞州区首南街道石家村,东至宁南南路,南至绕城高速绿化带,西至它山堰路,北至庆元大道。出让面积33660㎡,容积率1.0<R≤2.1,起始楼面价3000,起始总价2.12亿元,竞买保证金4250,规划为住宅及配套用地。



优势点评:


地块东靠宁南南路,往北接驳鄞州大道,密切联系城西片区、鄞州新城、东钱湖旅游度假区等城市热地,且距离姜山北枢纽仅1公 里,快速上达宁波绕城高速。


轨交方面,地块距离轨道交通3号线一期高塘桥站约700米,打通南部商务区、鄞州万达、印象城这条超级商业线。

此外,未来轨道3号线将无缝对接宁奉城际S3号线,开通后可直达奉化

商业上,银泰百货、新一家购物中 心皆在地块2公 里范围内,为品质生活添光溢彩。

同时,地块距离环球银泰城不足1.5公 里,其集购物、休闲、娱乐、餐饮等多种功能于一体,吃喝玩乐购皆在咫尺之间。

教育上,首南中 心幼儿园、首南第 一小学均位于地块周边2公 里辐射范围内,就学无忧。


医疗:地块2公 里范围内拥有首南医院,且开车约10分钟即可抵达三 甲医院——浙江大学明州医院,就医可靠便捷。


环境上,600米范围内的首南公园为周边居民提供了绝 佳的休闲场所。

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