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期待!宁波这块片区要大发展!还有10个老小区将"变样",涵盖3个街道

Lane2020年05月22日 14:41   
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[导读]期待!宁波这块片区要大发展!还有10个老小区将"变样",涵盖3个街道

作为江湾智创小镇的重要组成部分,镇海老城的临江片区链接新城老城两大中 心,隔甬江与北仑滨江新城核 心区相望。根据甬江科创大走廊的产业定位及细分产业选择,地块未来将转变为以居住配套为主的蛟川街道核 心区。

  日前,地铁2号线二期首通段官宣5月30日通车,其中,高架站五里牌站所在地即为临江片区。与此同时,片区内也在近期启动了拆迁工作。

  而今,片区控规也进行了修编(批前),其未来的发展有了重新走向。

  根据市自然资源和规划局镇海分局挂出的消息,这次规划修编范围为北至雄镇路、西至绕城高速、南至镇海区界、东至俞范东路。规划总用地面积约为359.4公顷。规划建设用地面积318.25公顷,规划人口约4.7万人。




  规划主要就改善片区环境,提供满足本片区发展要求的基础设施和公共服务设施为目标,同时加强招宝山-蛟川区域组团的融合。

  区域内,规划形成“T字形主廊、二横两纵四条通道、多点”的绿地系统结构——

  ★“T字形主廊”:沿中大河和生态廊道的绿化主廊道;

  ★“二横两纵四条通道”:为沿宁镇东路、绕城高速、雄镇路、东港四条绿化通道;

  ★“多点”:为多个公园绿地节点。

  规划提及,浙能镇海电厂已计划搬迁,随着电厂搬迁其电力走廊的拆除,使原本不具备开发条件的土地,具备开发可能。这意味着,区块内未来会增加居住地块,同时,区内公共服务设施包括公共教育、公共文化、公共体育、医疗卫生、商贸服务、社会福利、社区管理

  与服务设施、市政公用等也将增加。




  根据规划,镇海临江片区将形成“一核三轴三片区”的总体功能布局结构。

  ★“一核”:结合轨道交通站点布局的临江片区综合服务核 心;

  ★“三轴”:大运路南北通廊联系小港片区与镇海新城,是区域动脉,宁镇东路与中官路城市发展轴是甬江科创大走廊的重要功能轴线,东西向拉结庄市片区与老城片区;

  ★“三片区”:

  “生态智创片”:联合镇海经济开发区等,打造中试-智造协作支持核 心;

  “街道核 心片”:由居住区与综合服务中 心形成街道生活服务中 心;

  “生活服务片”:打造临江与老城的配套服务核 心。

  慈溪浒山老旧小区改造按下“快进键”

  去年10月份起,浒山街道对白云公寓、金山新村西区、虞波北园西区、虞波西园、东苑大楼、新城中 心等老旧小区进行改造,通过半年多的努力,这6个老旧小区已经旧貌焕新颜。

  老旧小区改造,不仅点亮了小区面貌,也给居民带来了实实在在的便利。在对6个老旧小区改造中,浒山街道把便民利民融合在改造中,除了提升环境面貌,安装楼道应急灯、增设停车位、实施燃气管道、安装充电桩等项目也一一改造到位,大受居民欢迎。日前,记者

  走进几天前刚通过初步验收的金山新村西区,发现以前破旧不堪的外墙统一变成了崭新的浅粉色墙面,空中如“蜘蛛网”般的线缆也消失不见。更让家住二楼的居民蔡杏标大伯感到省心的是,老旧小区改造过程中,由于装上了燃气管道,他再也不用担心上楼下楼煤气瓶

  扛不动的烦恼了。

  据介绍,截至今年5月中旬,6个老旧小区都已基本完成改造,总投入改造资金达2100万元。接下来,街道还将计划改造老旧小区6个,涉及居民1490户。

  浒山街道6个老小区:三北公寓区块、虞波花园、天九街小区,五房弄小区、水门路南北楼,阳明食品广场、虞波北园东区。

  根据2020年慈溪市老旧小区计划改造项目名单,列入老旧小区改造计划的小区一共10个,除了浒山街道的6个老小区外,还有——

  古塘街道:实验公寓、拆迁公司百货公司宿舍楼、北二环中路515弄ABCDE幢。

  白沙路街道:中兴小区东区。




  上述10个列入改造计划的老旧住宅小区,将实施雨污分流、屋(墙)面渗漏水、给排水设施、架空线梳理、消防设施设备、小区停车、绿化、路面等改造内容,改造面积约为33.4万平方米,计划今年年底前完成改造任务。

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