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2020年6月29日-7月5日宁波市场周报

Lane2020年07月06日 16:17   
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[导读]2020年6月29日-7月5日宁波市场周报

  上周重点资讯

  上周有14块土地开拍!

  2020年6月29日09:00——鄞州区YZ01-03-05-3地块(宁波市火车东站-潘火地段)

  位于鄞州区潘火地段,东至规划道路,南至潘火大道,西至规划河流,北至规划道路,宁波轨道交通&绿城置地有限公司以成交楼面价22560元/㎡,成交总价184392.81万元竞得该地块!溢价率31.9%!

  2020年6月29日10:00——鄞州区SN-01-d7、SN-01- d10、SN-01- e1、SN-01-d2(首南街道石家村南侧)地块

  位于鄞州区姜山镇曙光村、首南街道石家村、三里村,东至天童南路,南至景江东路,西至宁南南路,北至规划道路,杭州滨启企业管理有限公司(滨江)以成交楼面价18100元/㎡,成交总价251371.23万元竞得该地块!溢价率9.7%!

  2020年6月30日09:00——奉化区岳林街道宁奉城际铁路金海路站03-05地块

  位于奉化区岳林街道,地块东至东峰路、西至圆峰路、南至明化路,北至纬一路,宁波聚行企业管理有限公司(宝龙)以成交楼面价9190元/㎡,成交总价42099.39万元竞得该地块!溢价率45.9%!

  2020年6月30日09:00——鄞州区YZ01-03-05-4地块(宁波市火车东站-潘火地段)

  位于鄞州区潘火地段,东至后殷路,南至潘火大道,西至规划道路,北至规划道路,宁波轨道交通绿城置地有限公司以成交楼面价23830元/㎡,成交总价170637.1万元竞得该地块!溢价率31.7%!

  2020年6月30日10:00——北仑新碶ZB02-02-10j地块

  位于新碶明州路北、凤洋一路东,宁波弘港企业管理有限公司(禹洲)以成交楼面价13770元/㎡,成交总价100341.99万元竞得该地块!溢价率25.2%!

  2020年6月30日10:30——镇海区BGJ01-05-b地块

  位于宁波市北高教园区,毓秀路南侧、杨家河西侧,宁波明洲投 资集团有限公司(海江)以成交楼面价5990元/㎡,成交总价55967.56万元竞得该地块!溢价率40.6%!

  2020年6月30日11:00——东港河安置区块2#地块

  位于镇海区蛟川街道,镇宁东路北侧、大运路西侧、金锚路东侧,宁波甬镇投 资有限公司以成交楼面价2420元/㎡,成交总价33236.67万元竞得该地块!

  2020年6月30日14:00——北仑区小浃江片区青墩9#地块

  位于小港小浃江路北、浦山路东,宁波信邦置业有限公司(华鸿)以成交楼面价12500元/㎡,成交总价62080万元竞得该地块!溢价率56.2%!

  2020年6月30日14:00——奉化区岳林街道宁奉城际铁路金海路站03-06地块

  位于奉化区岳林街道,地块东至云峰路、南至明化路,西至东峰路、北至纬一路,宁波恒鼎置业有限公司(恒威)以成交楼面价8990元/㎡[配套用房面积:300㎡],成交总价42590.13万元竞得该地块!溢价率49.8%!

  2020年7月1日09:00——奉化区岳林街道大成路两侧地段II-03b地块

  位于奉化区岳林街道,地块东至圆峰路、南至长汀东路绿化带,西至天峰路绿化带,北至规划道,宁波永卓企业管理咨询有限公司(荣安)以成交楼面价11060元/㎡,成交总价131151.91万元竞得该地块!溢价率36.5%!

  2020年7月1日10:00——宁海县力洋镇原马铁厂地块

  位于宁海县力洋镇前洋四路东侧,宁波华新房地产有限公司以成交楼面价3230元/㎡,成交总价7248.31万元竞得该地块!溢价率134.1%!

  2020年7月2日10:00——鄞州区GX05-01-13地块

  位于宁波国家高新区,东至新梅路,南至规划河道,西至规划道路,北至枫香路,杭州浙翔企业管理有限公司(绿城)以成交楼面价24200元/㎡,成交总价143338.05万元竞得该地块!溢价率61.3%!

  2020年7月3日10:00——鄞州区YZ09-04-b1(陈婆渡东地段)地块

  位于鄞州区首南街道石路头村,东至现状道路,南至现状道路,西临它山堰路的道路绿化用地,北至句章路的道路绿化用地,宁波睿祥商贸有限公司(新希望)以成交楼面价3400元/㎡,成交总价19210.14万元竞得该地块!溢价率0.3%!

  2020年7月3日14:30——梁弄镇雅贤村余梁公路北侧地块

  位于梁弄镇雅贤村,宁波大川房地产开发有限公司以成交楼面价3457.97元/㎡,成交总价21644万元竞得该地块!溢价率55.2%!

  宁波市土地出让

  上周宁波市8块住宅用地出让



  宁波市土地成交

  上周宁波市14块住宅用地成交









  预售许可证领取

  上周宁波市有9盘住宅预售许可证领取



  宁波市住宅量价走势

  上周宁波市商品住宅共成交6310套,成交套数环比上 升45.66%

  总套数销量排行奉化区的凤璘府排在首位,成交478套

  上周备案均价为20102.88元/㎡,环比上 升25.05%



  成交主力面积以100-120㎡为主



  成交区域

  上周成交量以奉化区为最 高



  上周备案均价以鄞州区为最 高



  成交T OP10

  近期加推项目集中备案上榜



  区域市场—海曙区

  上周海曙区共备案471套住宅,备案面积约5.87万方,备案均价33136.29元/㎡

  雅戈尔江上备案189套,备案均价31735.00元/㎡支持区域成交量





  区域市场—鄞州区

  上周鄞州区共备案822套住宅,备案面积约10.42万方,备案均价34016.34/㎡

  东潮之滨集中备案208套,备案均价31050.08元/㎡支持区域成交量





  区域市场—江北区

  上周江北区共备案576套住宅,备案面积约6.12万方,备案均价20373.73元/㎡

  中旅城集中备案337套,备案均价17564.80元/㎡支持区域成交量





  区域市场—镇海区

  上周镇海区共备案376套住宅,备案面积约3.97万方,备案均价19104.63元/㎡

  万科海上都会集中备案190套,备案均价21281.42元/㎡支持区域成交量





  区域市场—北仑区

  上周北仑区备案433套住宅,备案面积约5.07万方,备案均价22027.91元/㎡

  开投置业春江明月集中备案193套,备案均价23273.85元/㎡支持区域成交量





  区域市场—奉化区

  上周奉化区共备案1821套住宅,备案面积约19.21万方,备案均价15951.91元/㎡

  凤璘府集中备案478套,备案均价18790.32元/㎡支持区域成交量





  区域市场—慈溪市

  上周慈溪市共备案1058套住宅,备案面积12.38万方,备案均价12978.05元/㎡

  绿地海湾集中备案156套,备案均价13835.48元/㎡支持区域成交量





  区域市场—余姚市

  上周余姚市共备案257套住宅,备案面积约3.29万方,备案均价15820.15元/㎡

  中南绿地漫悦湾集中备案88套,备案均价9620.09元/㎡支持区域成交量





  区域市场—象山县

  上周象山县共备案146套住宅,备案面积约1.79万方,备案均价12838.35元/㎡

  金地风华大境集中备案31套,备案均价15148.46元/㎡支持区域成交量





  区域市场—宁海县

  上周宁海县共备案350套住宅,备案面积约3.70万方,备案均价10918.19元/㎡

  学府家园集中备案160套,备案均价5768.33元/㎡支持区域成交量





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