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53亿!今日宁波土拍大戏完 美落幕,保利、奥克斯集中拿地!

Lane2020年07月30日 16:27   
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[导读]53亿!今日宁波土拍大戏完 美落幕,保利、奥克斯集中拿地!

海曙区鄞奉片区HS17-04-05a、HS17-04-09a地块、江北区JB16-02-7a、JB16-02-7b(姚江新区6#-1、6#-2)地块城镇住宅及配套用地今日开拍!

海曙区鄞奉片区HS17-04-05a、HS17-04-09a地块

       海曙区鄞奉片区HS17-04-05a、HS17-04-09a地块位于海曙区鄞奉片区南部,东至奉化江绿地,南至奉化江绿地,西至鄞奉路,北至环城南路防护绿地。出让面积共计50164㎡,计容总建筑面积124021.9平方米(HS17-04-05a地块:1.0<R≤2.7;HS17-04-09a地块:R≤0.8),起始价楼面地价20000元/㎡,起始总价248044万元,竞买保证金50000万元,规划为城镇住宅及配套用地

最终,经过164轮竞拍,浙江保利置业有限公司以成交楼面价25540元/㎡,成交总价316751.93万元竞得该地块!溢价率27.7%

本地块实施“限房价、竞地价”方式出让,商品住宅毛坯销售均价不高于35500元/㎡,毛坯最 高销售单价不超过39050元/㎡。车位最 高销售价格不高于25万/个。本地块应实行全装修交付,装修标准应当符合该项目预售许可时政府相关政策要求。

HS17-04-09a地块的幼儿园按照浙江省工程建设标准(DB33/1040-2007)和本地块规划设计要求所附方案(具体项目设计方案以市自然资源和规划局提供为准)实施建设,与HS17-04-05a地块同步验收、同步交付使用,室内装修不少于2000元/平方米,建成后整体无偿移交区教育局。

江北区JB16-02-7a、JB16-02-7b(姚江新区6#-1、6#-2)地块

       江北区JB16-02-7a、JB16-02-7b(姚江新区6#-1、6#-2)地块位于江北区姚江新区启动区,东至洪都路,南至丽江西路,西至规划三路,北至云飞路。出让面积共计66811(其中JB16-02-8a地块42126,JB16-02-8e 地块46804),总计容建筑面积149402.5平方米(JB16-02-7a地块:1.0<R≤2.7;JB16-02-7b 地块:1.0<R≤1.9),起始价楼面地价12500元/,起始总价186753万元,竞买保证金37360,规划为JB16-02-7a地块:城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融及配套用地;JB16-02-7b 地块:城镇住宅、零售商业及配套用地。

最终,经过161轮竞拍,宁波盛心企业管理有限公司(奥克斯)以成交楼面价14260元/㎡,成交总价213047.97万元竞得该地块!溢价率14.1%

本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于29800元/㎡,商品住宅毛坯最 高销售单价不高于34270元/㎡。该地块若实行全装修交房,装修标准应当符合该项目预售许可时政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于25万元/个;JB16-02-7a地块居住计容建筑面积不超过计容总建筑面积的45%,JB16-02-7b 地块配套商业建筑面积不少于4500平方米。

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