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如火如荼!万科一举拿下两块慈城新城地块!楼面价近达15000元/平!绿城&轨交进军东钱湖!

Lane2020年07月31日 15:55   
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[导读]如火如荼!万科一举拿下两块慈城新城地块!楼面价近达15000元/平!绿城&轨交进军东钱湖!
  

  江北区CC09-02-11地块、鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#(东钱湖)地块、江北区CC09-02-12地块城镇住宅及配套用地今日开拍!

  江北区CC09-02-11地块



  江北区CC09-02-11地块位于江北区慈城新区,东至栖霞路,南至慈南街,西至柳岸路,北至祝家街。出让面积共计41850㎡,容积率1.0<R≤1.6,起始价楼面地价9900元/㎡,起始总价66290万元,竞买保证金13260万元,规划为城镇住宅用地(普通商品房)/城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融用地


  最终,经过176轮竞拍!宁波方惇房地产信息咨询有限公司(万科)以成交楼面价14840元/㎡[配套用房面积:4200㎡],成交总价99368.64万元竞得该地块!溢价率49.9%


  本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯销售均价不高于21900元/㎡,多层住宅产品类型(4-6层)毛坯销售均价不高于24200元/㎡,以上各个产品类型的毛坯最 高销售单价不超过其毛坯最 高销售均价的1.1倍。该地块若实行全装修交房,装修标准应当符合该项目预售许可时政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于20万元/个

  江北区CC09-02-12地块





  江北区CC09-02-12地块位于江北区慈城新区,东至赭山路,南至慈南街,西至栖霞路,北至祝家街。出让面积共计41589㎡,容积率1.0<R≤1.45,起始价楼面地价10000元/㎡,起始总价60304万元,竞买保证金12070万元,规划为城镇住宅及配套用地




  最终,经过41轮竞拍,宁波鄞州云邦房地产信息咨询有限公司(万科)以成交楼面价14990元/㎡[配套用房面积:2200㎡],成交总价90395.77万元竞得该地块!溢价率49.9%



  本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。该地块小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯销售均价不高于22000元/㎡,多层住宅产品类型(4-6层)毛坯销售均价不高于24300元/㎡,以上各个产品类型的毛坯最 高销售单价不超过其毛坯最 高销售均价的1.1倍。该地块若实行全装修交房,装修标准应当符合该项目预售许可时政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于20万元/个。

  鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#(东钱湖)地块



  鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#(东钱湖)地块位于东钱湖新城核 心区,城市主干路玉泉南路以西,城市主干路环湖西路以北,城市次干路紫金中路以东,城市主干路钱湖大道以南。出让面积187210㎡,容积率总计容建筑面积207041平方米(1.0<08-5a#≤1.39;1.0<08-5b#≤1.01;08-5f#≤0.1;1.0<09-4a#≤1.36),起始楼面地价9020元/㎡,起始总价186751万元,竞买保证金37360万元,规划为城镇住宅及配套用地




  首轮成交!宁波轨道交通&绿城置地有限公司以成交楼面价9020元/㎡,成交总价186750.98万元竞得该地块!


  本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。销售限价按照《关于调整鄞州区08-5a#/5b#/5f#/09-4a#(东钱湖)地块限价的函》执行,相关内容摘要如下:“08-5a#、09-4a#分地块商品住宅毛坯销售均价不高于28000元/㎡;08-5b#分地块小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯最 高销售均价不高于25000元/㎡,多层住宅产品类型(4-6层)毛坯最 高销售均价不高于27000元/㎡,以上各产品类型的最 高销售单价不超过其最 高销售均价的1.1倍。车位最 高售价不高于20万元/个”。
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