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宁波市2020年7月市场月报!

Lane2020年08月03日 16:49   
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[导读]宁波市2020年7月市场月报!
  7月重点资讯

  宁波出台调控新政为楼市“降温”7月来已有3地收紧政策

  7月6日,宁波四部门联合出台房地产调控新政,从调整土地竞价规则、扩大限购区域范围、强化金融监管、保障自住住房需求、强化市场销售管理等五个方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。该政策从7月7日起实施。

  调整限购区域范围

  限购区域范围调整为北环西路—广元路、广元路延伸段(规划)—西洪大桥(在建)—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路所围区域。

  无房户家庭购房

  宁波户籍的无住房家庭、在本市有稳定工作并已连续缴纳24个月社会保险的非本市户籍无住房家庭,或家庭成员属于本市引进人才的非本市户籍无住房家庭,可以在供求矛盾突出的商品住房楼盘销售中,优先认购商品住房。具体操作办法由市住建局另行制定。

  宁波市土地出让

  7月宁波市有22块住宅用地出让








宁波市土地成交

  7月宁波市有23块住宅地块成交
















  预售许可证领取

  7月新增供应46盘,共计30506套住宅,总建筑面积约1091077.49方。











  宁波市住宅量价走势

  7月宁波市商品住宅共成交2.83万方,共成交17522套,成交套数环比增加8.53%

  总套数销量排行慈溪市的荣盛御湖天境排在首位,成交520套

  7月备案均价为18685元/㎡,环比上 升3.62%




  成交主力面积以100-120㎡为主




  成交区域

  7月成交量以慈溪市为最 高




  7月备案均价以鄞州区为最 高



  成交T OP10

  近期加推项目集中备案上榜




  区域市场—海曙区

  7月海曙区共备案1168套住宅,备案面积约15.24万方,备案均价33422元/㎡

  雅戈尔江上集中备案325套,备案均价31713.09元/㎡支持区域成交量




  区域市场—鄞州区

  7月鄞州区共备案1718套住宅,备案面积约22.17万方,备案均价34657元/㎡

  东潮之滨集中备案350套,备案均价31002.86元/㎡支持区域成交量




  区域市场—江北区

  7月江北区共备案902套住宅,备案面积约10.36万方,备案均价23401元/㎡

  中旅城集中备案337套,备案均价17635.58元/㎡支持区域成交量





  区域市场—镇海区

  7月镇海区共备案406套住宅,备案面积约4.31万方,备案均价18687元/㎡

  万科海上都会集中备案199套,备案均价20989.39元/㎡支持区域成交量



  区域市场—北仑区

  7月北仑区共备案1344套住宅,备案面积约15.66万方,备案均价20692元/㎡

  开投置业春江明月集中备案275套,备案均价23267.84元/㎡支持区域成交量




  区域市场—奉化区

  7月奉化区共备案3346套住宅,备案面积约35.56万方,备案均价14733元/㎡

  和光城樾集中备案506套,备案均价12243.34元/㎡支持区域成交量





  区域市场—慈溪市

  7月慈溪市共备案3901套住宅,备案面积约45.59万方,备案均价13053元/㎡

  荣盛御湖天境集中备案520套,备案均价10699.93元/㎡支持区域成交量





  区域市场—余姚市

  7月余姚市共备案3377套住宅,备案面积约39.38万方,备案均价14290元/㎡

  中南绿地漫悦湾集中备案445套,备案均价10010.57元/㎡支持区域成交量





  区域市场—象山县

  7月象山县共备案580套住宅,备案面积约7.17万方,备案均价12900元/㎡

  中传首 府集中备案72套,备案均价11142.98元/㎡支持区域成交量





  区域市场—宁海县

  7月宁海县共备案780套住宅,备案面积约8.37万方,备案均价13053元/㎡

  得力海湖府集中备案414套,备案均价14790.33元/㎡支持区域成交量




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