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宁波市2020年7月市场月报！
Lane2020年08月03日 16:49
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[导读]宁波市2020年7月市场月报！
7月重点资讯
宁波出台调控新政为楼市“降温”7月来已有3地收紧政策
7月6日，宁波四部门联合出台房地产调控新政，从调整土地竞价规则、扩大限购区域范围、强化金融监管、保障自住住房需求、强化市场销售管理等五个方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。该政策从7月7日起实施。
调整限购区域范围
限购区域范围调整为北环西路—广元路、广元路延伸段（规划）—西洪大桥（在建）—秋实路—鄞县大道—机场路—鄞州大道—鄞县大道—宁波绕城高速G1504—东环南路—东环北路—北环东路—北环西路所围区域。
无房户家庭购房
宁波户籍的无住房家庭、在本市有稳定工作并已连续缴纳24个月社会保险的非本市户籍无住房家庭，或家庭成员属于本市引进人才的非本市户籍无住房家庭，可以在供求矛盾突出的商品住房楼盘销售中，优先认购商品住房。具体操作办法由市住建局另行制定。
宁波市土地出让
7月宁波市有22块住宅用地出让
宁波市土地成交
7月宁波市有23块住宅地块成交
预售许可证领取
7月新增供应46盘，共计30506套住宅，总建筑面积约1091077.49方。
宁波市住宅量价走势
7月宁波市商品住宅共成交2.83万方，共成交17522套，成交套数环比增加8.53%
总套数销量排行慈溪市的荣盛御湖天境排在首位，成交520套
7月备案均价为18685元/㎡，环比上 升3.62%
成交主力面积以100-120㎡为主
成交区域
7月成交量以慈溪市为最 高
7月备案均价以鄞州区为最 高
成交T OP10
近期加推项目集中备案上榜
区域市场—海曙区
7月海曙区共备案1168套住宅，备案面积约15.24万方，备案均价33422元/㎡
雅戈尔江上集中备案325套，备案均价31713.09元/㎡支持区域成交量
区域市场—鄞州区
7月鄞州区共备案1718套住宅，备案面积约22.17万方，备案均价34657元/㎡
东潮之滨集中备案350套，备案均价31002.86元/㎡支持区域成交量
区域市场—江北区
7月江北区共备案902套住宅，备案面积约10.36万方，备案均价23401元/㎡
中旅城集中备案337套，备案均价17635.58元/㎡支持区域成交量
区域市场—镇海区
7月镇海区共备案406套住宅，备案面积约4.31万方，备案均价18687元/㎡
万科海上都会集中备案199套，备案均价20989.39元/㎡支持区域成交量
区域市场—北仑区
7月北仑区共备案1344套住宅，备案面积约15.66万方，备案均价20692元/㎡
开投置业春江明月集中备案275套，备案均价23267.84元/㎡支持区域成交量
区域市场—奉化区
7月奉化区共备案3346套住宅，备案面积约35.56万方，备案均价14733元/㎡
和光城樾集中备案506套，备案均价12243.34元/㎡支持区域成交量
区域市场—慈溪市
7月慈溪市共备案3901套住宅，备案面积约45.59万方，备案均价13053元/㎡
荣盛御湖天境集中备案520套，备案均价10699.93元/㎡支持区域成交量
区域市场—余姚市
7月余姚市共备案3377套住宅，备案面积约39.38万方，备案均价14290元/㎡
中南绿地漫悦湾集中备案445套，备案均价10010.57元/㎡支持区域成交量
区域市场—象山县
7月象山县共备案580套住宅，备案面积约7.17万方，备案均价12900元/㎡
中传首 府集中备案72套，备案均价11142.98元/㎡支持区域成交量
区域市场—宁海县
7月宁海县共备案780套住宅，备案面积约8.37万方，备案均价13053元/㎡
得力海湖府集中备案414套，备案均价14790.33元/㎡支持区域成交量
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