宁波市9月市场月报！

　　9月重点资讯

　　宁波又一波拆迁新进展来啦！

　　镇海区

　　骆驼棚户区改造朝东弄地块

　　因旧城区改建需要，需对骆驼棚户区改造朝东弄地块项目范围内的国有土地上房屋进行征收。根据国家和省、市、区国有土地上房屋征收补偿相关法规政策，结合实际情况，制定本项目房屋征收补偿方案。

　　征收范围：东至329国道、南至南一路、西至东开路、北至中大河。如有出入，以区人民政府公布的征收范围为准。

　　调查基本情况：本项目涉及国有土地上房屋总建筑面积约2.81万平方米，其中住宅约1.91万平方米、非住宅约0.90万平方米;涉及总户数285户（家），其中住宅244户，非住宅41家。

　　住宅补偿方案：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

　　宁波市土地出让

　　9月宁波市有17块住宅用地出

　　宁波市土地成交

　　9月宁波市有12块住宅地块成交

　　预售许可证领取

　　9月新增供应55盘，共计27245套住宅，总建筑面积约1935538.19方。

　　宁波市住宅量价走势

　　9月宁波市商品住宅共成交151万方，共成交13088套，成交套数环比下降7.91%

　　总套数销量排行奉化区的和光城樾排在首位，成交695套

　　9月备案均价为19869元/㎡，环比下降2.36%

　　成交主力面积以100-120㎡为主

　　成交区域

　　9月成交量以慈溪市为最 高

　　9月备案均价以海曙区为最 高

　　成交T OP10

　　近期加推项目集中备案上榜

　　区域市场—海曙区

　　9月海曙区共备案876套住宅，备案面积约12.21万方，备案均价35776元/㎡

　　绿城交投·晓风印月集中备案261套，备案均价39063元/㎡支持区域成交量

　　区域市场—鄞州区

　　9月鄞州区共备案1515套住宅，备案面积约19.87万方，备案均价34911元/㎡

　　保利湖光印集中备案166套，备案均价40177 元/㎡支持区域成交量。

　　区域市场——江北区

　　9月江北区共备案668套住宅，备案面积约7.59万方，备案均价26190元/㎡

　　新希望映辰府集中备案188套，备案均价20801元/㎡支持区域成交量

　　区域市场—镇海区

　　9月镇海区共备案512套住宅，备案面积约5.66万方，备案均价16248元/㎡

　　蓝城桂语风荷集中备案333套，备案均价16805元/㎡支持区域成交量

　　区域市场—北仑区

　　9月北仑区共备案1176套住宅，备案面积约13.56万方，备案均价20527元/㎡

　　御江东郡集中备案242套，备案均价19350元/㎡支持区域成交量

　　区域市场—奉化区

　　9月奉化区共备案2456套住宅，备案面积约25.42万方，备案均价15086元/㎡

　　和光城樾集中备案695套，备案均价13860元/㎡支持区域成交量

　　区域市场—慈溪市

　　9月慈溪市共备案3474套住宅，备案面积约38.86万方，备案均价13798元/㎡

　　绿地海湾集中备案570套，备案均价14054元/㎡支持区域成交量

　　区域市场—余姚市

　　9月余姚市共备案1260套住宅，备案面积约15.61万方，备案均价14824元/㎡

　　凤鸣云庐集中备案242套，备案均价26969元/㎡支持区域成交量

　　区域市场—象山县

　　9月象山县共备案356套住宅，备案面积约4.34万方，备案均价13415元/㎡

　　万晟华府集中备案57套，备案均价14347元/㎡支持区域成交量

　　区域市场—宁海县

　　9月宁海县共备案795套住宅，备案面积约8.28万方，备案均价12000元/㎡

　　松和园集中备案293套，备案均价7994元/㎡支持区域成交量

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