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宁波市11月市场月报!

Lane2020年12月01日 17:11   
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[导读]宁波市11月市场月报!
11月重点资讯
宁波新规:个人商业房贷纳入公积金 范围
       11月16日,宁波市公积金中心发布消息,即日起,商业性个人住房按揭贷款纳入住房公积金逐月划转范围。职工只要与宁波市住房公积金中心签订委托协议,即可办理偿还商业性个人住房按揭贷款委托提取住房公积金业务。该业务是指取得商业性个人住房按揭贷款的缴存职工与中心签订委托协议后,在贷款结清前的每个月,委托中心将其住房公积金账户余额中,不大于上月已归还贷款本息额的住房公积金,直接划入借款人的指定银行卡内。据悉,目前该业务由宁波市本级(缴存地为海曙、江北、鄞州)率先推出,宁波市其他地区的各分中心视各地情况适时推出。
宁波市土地出让
11月宁波市有11块住宅用地出






宁波市土地成交
11月宁波市有2块住宅地块成交




预售许可证领取
11月新增供应42盘,共计17248套住宅,总建筑面积约935773.92方。













宁波市住宅量价走势
11月宁波市商品住宅共成交127万方,共成交11395套,成交套数环比下降7.84%
总套数销量排行余姚市的红星江月府排在首位,成交492套
11月备案均价为17845元/㎡,环比下降5.33%



成交主力面积以100-120㎡为主


成交区域
11月成交量以余姚市为最 高




11月备案均价以鄞州区为最 高




成交T OP10
近期加推项目集中备案上榜




区域市场—海曙区
11月海曙区共备案375套住宅,备案面积约4.67万方,备案均价31895元/㎡
宝龙雅戈尔江汇城集中备案90套,备案均价31853元/㎡支持区域成交量








区域市场—鄞州区
11月鄞州区共备案1101套住宅,备案面积约13.84万方,备案均价33848元/㎡
恒厚新东城阳光集中备案166套,备案均价27333 元/㎡支持区域成交量








区域市场—江北区
11月江北区共备案550套住宅,备案面积约6.22万方,备案均价27270元/㎡
中梁湖栖云庐集中备案205套,备案均价18810元/㎡支持区域成交量








区域市场—镇海区
11月镇海区共备案68套住宅,备案面积约0.81万方,备案均价16826元/㎡
万科海上都会集中备案35套,备案均价19362元/㎡支持区域成交量








区域市场—北仑区
11月北仑区共备案951套住宅,备案面积约10.39万方,备案均价20086元/㎡
美的映海潮集中备案201套,备案均价10615元/㎡支持区域成交量








区域市场—奉化区
11月奉化区共备案2162套住宅,备案面积约22.81万方,备案均价15665元/㎡
宝龙TOD奉甬新城集中备案476套,备案均价14803元/㎡支持区域成交量








区域市场—慈溪市
11月慈溪市共备案2294套住宅,备案面积约26.47万方,备案均价13846元/㎡
祥源·漫城集中备案370套,备案均价14164元/㎡支持区域成交量








区域市场—余姚市
11月余姚市共备案2385套住宅,备案面积约25.29万方,备案均价12170元/㎡
红星江月府集中备案492套,备案均价12204元/㎡支持区域成交量








区域市场—象山县
11月象山县共备案467套住宅,备案面积约5.83万方,备案均价14040元/㎡
丹桂花园集中备案113套,备案均价15004元/㎡支持区域成交量








区域市场—宁海县
11月宁海县共备案1042套住宅,备案面积约11.03万方,备案均价13596元/㎡
得力·东方天逸府集中备案400套,备案均价17331元/㎡支持区域成交量







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