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土拍平稳落幕,零溢价!象山坚容置业以总价15750万元成交石浦镇番西三块地块改造项目!

Lane2021年01月13日 15:27   
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[导读]土拍平稳落幕,零溢价!象山坚容置业以总价15750万元成交石浦镇番西三块地块改造项目!

石浦镇番西地块改造项目A地块石浦镇番西地块改造项目B地块石浦镇番西地块改造项目C地块城镇住宅及配套用地今日开拍!

石浦镇番西地块改造项目A/B/C地块 


  石浦镇番西地块改造项目A地块位于石浦镇金山路与花园路交叉口西北角。出让面积共计15331m2,容积率:1.0<F≤2.0,起始楼面价2250/m2,起始总价6900万元,竞买保证金1380万元,规划为住宅及配套用地。

  石浦镇番西地块改造项目B地块位于石浦镇金山路与军民路交叉口西北角。出让面积共计11226m2,容积率:1.0<F≤2.0,起始楼面价2249元/m2,起始总价5050万元,竞买保证金1010万元,规划为住宅及配套用地。

  石浦镇番西地块改造项目C地块位于石浦镇金山路与凤落路交叉口西北角。出让面积共计8441m2,容积率:1.0<F≤2.0,起始楼面价2251元/m2,起始总价3800万元,竞买保证金760万元,规划为住宅及配套用地。


  首轮成交!象山县坚容置业有限公司(象山县浦港建设)以成交楼面价2250/m2-A、2249元/m2-B、2251元/m2-C,成交总价6900万元-A、5050万元-B、3800万元-C竞得石浦镇番西地块改造项目A/B/C地块。



石浦镇番西地块改造项目A地块



石浦镇番西地块改造项目B地块



石浦镇番西地块改造项目C地块

  本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价,按照价高者得原则确定竞得入选人,地块一、地块二、地块三当竞买报价分别超过10300万元(A)、7550万元(B)、5600万元(C)(约50%)时,转入投报配建保障性住房程序,按投报面积最 高者确定竞得入选人。1.地块开发建设须按《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称出让合同)和规划条件实施,规划设计方案报我局审查;

  地块界址、面积以宗地界址图为准。配套用地面积按我局审查同意的规划设计方案确定,土地使用年限按对应土地用途最 高法定年限确定;

  居家养老用房、社区服务用房建成后无偿提供给政府;

  竞得人应在2021年2月22日前支付不低于拍卖成交款的50%(竞买保证金自动转为拍卖成交款);余款在2021年3月22日前付清(办理缴款手续联系电话:0574-89522026)。其中20%的拍卖成交款作为出让合同定金;

  地块应在出让合同约定的土地交付之日起一年内动工,自动工之日起三年内竣工;

  地块按现状拍卖,具体政策处理由属地镇乡(街道)、园区负责,涉及地上地下有关高压线、自来水等管道、管线的,由竞得人自行迁移,费用自负;

  投报配建保障性住房的,竞得人在首 次领取预售许可证前须向政府付清投报配建保障性住房的回购款,回购价按首 次领取预售许可证备案的商品住房销售均价确定;

  装配式建筑要求按市、县相关规定执行,住宅全装修比例不作要求;

  具体详见出让地块规划条件(象自然资规(条件)[2020]89号、90号、91号)。

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