土拍平稳落幕，零溢价！象山坚容置业以总价15750万元成交石浦镇番西三块地块改造项目！

　　首轮成交！象山县坚容置业有限公司（象山县浦港建设）以成交楼面价2250/m2-A、2249元/m2-B、2251元/m2-C，成交总价6900万元-A、5050万元-B、3800万元-C竞得石浦镇番西地块改造项目A/B/C地块。

（石浦镇番西地块改造项目A地块）

（石浦镇番西地块改造项目B地块）

（石浦镇番西地块改造项目C地块）

　　本次国有建设用地使用权拍卖出让不设底价，按照价高者得原则确定竞得入选人，地块一、地块二、地块三当竞买报价分别超过10300万元（A）、7550万元（B）、5600万元（C）（约50%）时，转入投报配建保障性住房程序，按投报面积最 高者确定竞得入选人。1.地块开发建设须按《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称出让合同）和规划条件实施，规划设计方案报我局审查；

　　地块界址、面积以宗地界址图为准。配套用地面积按我局审查同意的规划设计方案确定，土地使用年限按对应土地用途最 高法定年限确定；

　　居家养老用房、社区服务用房建成后无偿提供给政府；

　　竞得人应在2021年2月22日前支付不低于拍卖成交款的50%（竞买保证金自动转为拍卖成交款）；余款在2021年3月22日前付清（办理缴款手续联系电话：0574-89522026）。其中20%的拍卖成交款作为出让合同定金；

　　地块应在出让合同约定的土地交付之日起一年内动工，自动工之日起三年内竣工；

　　地块按现状拍卖，具体政策处理由属地镇乡（街道）、园区负责，涉及地上地下有关高压线、自来水等管道、管线的，由竞得人自行迁移，费用自负；

　　投报配建保障性住房的，竞得人在首 次领取预售许可证前须向政府付清投报配建保障性住房的回购款，回购价按首 次领取预售许可证备案的商品住房销售均价确定；

　　装配式建筑要求按市、县相关规定执行，住宅全装修比例不作要求；

　　具体详见出让地块规划条件（象自然资规（条件）[2020]89号、90号、91号）。