宁波市住房公积金管理中心2024年第一季度业务分析报告

　　2024年第一季度，宁波市住房公积金管理中心业务发展稳中向好，但部分指标受全国房地产市场周期性调整影响，呈现下降态势。

　　一、业务运行情况

　　（一）缴存：新开户单位2356家，同比下降6.47%；新开户职工79892人，同比下降2.72%；缴存额95.90亿元，同比增长6.23%；异地转入5664人，金额10157.27万元。截止第一季度末，累计缴存总额为3387.87亿元，缴存余额882.48亿元。

　　（二）提取：提取人数48.32万人，同比增长19.86%；提取额73.97亿元，同比下降1.22%，占当季缴存额的77.13%；异地转出4603人，金额7351.67万元。截至第一季度末，累计提取总额2505.39亿元。

　　（三）贷款：发放个人住房贷款4007笔，同比下降26.41%；贷款金额30.99亿元，同比下降23.10%。其中，异地贷款发放165笔12323.65万元。截止第一季度末，累计发放个人住房贷款39.73万笔1592.18亿元，贷款余额808.38亿元。个人住房贷款余额占缴存余额的91.60%。

　　（四）收支：截止第一季度末，业务收入7.03亿元，同比增长10.88%；业务支出3.75亿元，同比增长7.76%；增值收益3.28亿元，同比增长13.49%。

　　二、业务运行特点

　　（一）缴存：

　　2024年第一季度，全市实缴职工185.82万人，其中，国家机关占4.78%，事业单位占10.18%，国有企业占6.97%，城镇集体企业占0.80%，外商投资企业占6.77%，城镇私营企业占58.63%，民办非企业单位占1.64%，社会团体占0.97%，个人自愿缴存占0.12%，其他占9.14%。

　　2024年第一季度，全市实缴金额95.90亿元，其中，国家机关占12.20%，事业单位占26.19%，国有企业占13.66%，城镇集体企业占0.81%，外商投资企业占5.73%，城镇私营企业占33.70%，民办非企业单位占1.05%，社会团体占1.08%，个人自愿缴存占0.10%，其他占5.48%。

　　（二）提取：

　　2024年第一季度，全市提取人数48.32万人，其中，国家机关占6.86%，事业单位占16.41%，国有企业占9.38%，城镇集体企业占0.67%，外商投资企业占6.82%，城镇私营企业占50.37%，民办非企业单位占1.08%，社会团体占0.93%，个人自愿缴存占0.09%，其他占7.39%。

　　2024年第一季度，全市提取金额73.97亿元，其中，国家机关占10.65%，事业单位占22.72%，国有企业占10.94%，城镇集体企业占0.60%，外商投资企业占5.03%，城镇私营企业占43.93%，民办非企业单位占0.78%，社会团体占0.64%，个人自愿缴存占0.08%，其他占4.63%。

　　（三）贷款：

　　2024年第一季度，全市发放贷款笔数4007笔，其中，国家机关占6.61%，事业单位占18.97%，国有企业占13.20%，城镇集体企业占0.87%，外商投资企业占6.71%，城镇私营企业占43.15%，民办非企业单位占1.35%，社会团体占0.75%，个人自愿缴存占0.38%，其他占8.01%。

　　2024年第一季度，全市发放贷款金额30.99亿元，其中，国家机关占7.26%，事业单位占21.40%，国有企业占14.21%，城镇集体企业占0.82%，外商投资企业占6.50%，城镇私营企业占40.45%，民办非企业单位占1.33%，社会团体占0.71%，个人自愿缴存占0.39%，其他占6.93%。

　　三、社会经济效益

　　（一）缴存：

　　2024年第一季度，全市实缴职工185.82万人，其中，低收入群体占79.18%，中等收入群体占19.89%，高收入群体占0.93%。

　　2024年第一季度，全市实缴金额95.90亿元，其中，低收入群体占36.95%，中等收入群体占58.68%，高收入群体占4.37%。

　　从缴存人数和缴存金额按收入水平分类的各自占比情况来看，体现了我市住房公积金制度对中低收入人群的倾斜，展现了住房公积金对中低收入职工家庭积极的住房保障作用。

　　（二）提取：

　　2024年第一季度，按提取人数统计，住房消费提取的人数占总提取人数的90.30%（其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占1.51%，偿还购房贷款本息占55.79%，租赁住房占33.00%）；非住房消费提取金额占总提取金额的9.70%（其中，离休退休占1.62%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系占0.05%，死亡或宣告死亡占0.04%，其他非住房消费占7.99%）。

　　从提取金额来看，住房消费提取金额占总提取金额的79.76%（其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占10.36%，偿还购房贷款本息占56.13%，租赁住房占13.27%）；非住房消费提取金额占总提取金额的20.24%（其中，离休退休占11.65%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系占0.11%，出境定居占0.01%，死亡或宣告死亡占0.21%，其他非住房消费占8.26%）。

　　职工提取住房公积金的用途绝大部分为“住房消费”，表明住房公积金在支持职工购买、租赁住房时发挥了重要作用。同时，为推进“租购并举”的住房制度，中心持续加大对无房职工租赁自住住房的支持力度，一季度租赁住房提取人数16.14万人，同比增长102.45%；提取金额9.81亿元，同比增长61.54%，有利支持职工提取住房公积金实现租房安居。

　　（三）贷款：

　　2024年第一季度，全市发放贷款笔数4007笔，其中，低收入群体占53.06%，中等收入群体占45.50%，高收入群体占1.44%。

　　2024年第一季度，购买首套房贷款的人数占总数的74.17%，金额占比74.76%。购房面积90㎡以下的占比19.69%，90-120㎡的占比46.89%，120-144㎡的占比26.41%，144㎡以上的占比7.01%。

　　从一季度贷款数据来看，我市住房公积金贷款为中低收入居民和“新市民”贷款解决住房问题的作用得到不断发挥，帮助缴存职工购买首套房和改善型住房的贡献日益凸显。

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